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夫妻离婚的时候,房产该怎么去分割

时间:2026.02.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1376人
律师解析:
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下,此为个人财产离婚时不分割。
2.婚前一方付首付,婚后共同还贷且登记在首付方名下,房子归首付方,共同还贷及增值部分,首付方补偿另一方。
3.婚后用共同财产买房,不论登记谁名下,一般属共同财产,原则上均等分割。
双方可协商补偿,协商不成可起诉,法院会综合考量。
涉及父母出资,按具体情况认定分割。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,因感情破裂决定离婚。他们有一套房产,是婚后用两人共同积蓄购买,登记在小朱名下。小丽认为该房产是夫妻共同财产,应平均分割。但小朱称自己对家庭贡献大,应多分得房产份额,双方就房产分割无法达成一致,遂产生争议。

案情分析:

1、此套房产是婚后用共同财产购买,无论登记在谁名下,根据法律规定一般应认定为夫妻共同财产。
2、双方可先自行协商房产分割方式,由一方获得房产并给予另一方相应补偿。若协商不成,可向法院起诉。法院会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献等因素进行判决。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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