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男方婚前买房去世后房产归属是谁

时间:2026.02.27 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:929人
律师解析:
1.男方婚前买的房是其个人财产,去世后按遗产分配
2.若有有效遗嘱,按遗嘱内容确定房产归属,由指定继承人继承
3.若无遗嘱,按法定继承
第一顺序是配偶、子女、父母。
一般均等分配,但特殊困难且缺劳动能力的应照顾;尽主要扶养义务或共住的可多分;有能力却不尽义务的应少分或不分,也可协商不均分。

案情回顾:

小朱在婚前购买了一套房产,此为其个人财产。后来小朱去世,围绕该房产的分配产生争议。小朱生前未订立遗嘱,其配偶小丽、子女小胡以及父母都主张继承该房产,各方就分配方式和份额未能达成一致。

案情分析:

1、由于小朱未订立遗嘱,该房产应按照法定继承处理。法定继承第一顺序继承人包括配偶小丽、子女小胡和小朱的父母。
2、一般情况下,这些继承人应均等分配该房产。不过若存在生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。同时,各继承人也可协商不均等分配。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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