按揭状态下的房子法院可不可以强制执行

1.按揭房法院可强制执行。
对于已设抵押的被执行人房屋，法院能查封，还可依抵押权人申请拍卖、变卖或抵债。
2.执行时保障抵押权人优先受偿。
法院评估、拍卖房屋，所得先还银行贷款及利息等，剩余用于清偿其他债务。
3.若拍卖款不够还贷款，银行可继续追偿剩余部分。
4.若为被执行人及其家属生活必需住房，保障居住条件后也能执行。

案情回顾:

小朱向银行按揭贷款购买了一套房屋，后因债务纠纷成为被执行人。银行作为抵押权人向法院申请对该按揭房进行强制执行。小朱认为该房屋是其生活必需居住房屋，法院不应执行。然而法院受理了银行的申请，准备对房屋进行执行程序。

案情分析:

1、根据法律规定，对于被执行人所有的已依法设定抵押的房屋，法院可以查封，并可根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。所以银行申请法院强制执行小朱的按揭房是有法律依据的。
2、法院强制执行时需保障抵押权人的优先受偿权，会对房屋进行评估、拍卖等程序，所得款项先用于偿还银行贷款及利息等相关费用，剩余部分再清偿其他债务。若拍卖款不足以偿还银行贷款，银行对剩余未偿还部分仍有权向小朱继续追偿。
3、虽然该房屋为小朱生活必需居住房屋，但法院在保障其居住条件后也可执行。