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婚后一方借款买房,离婚时怎么分割

时间:2026.02.24 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:1054人
律师解析:
婚后一方借钱买房,若借款被判定为夫妻共同债务,房屋通常按共同财产分割
首先定房屋归属,能协商一致就依协商结果,协商不成法院会依具体情况判,像双方对房屋的贡献、居住需求等。
借款若是共同债务就得共同还,分割房屋时综合评估房屋价值和债务情况。
若借款是个人债务,房屋仍共同分割,借款方独自偿债,分割方式法院依实际情况按公平原则判。

案情回顾:

婚后一方借款买房,借款性质的认定影响房屋分割。若借款被认定为夫妻共同债务,房屋作为夫妻共同财产分割,法院会综合房屋价值、债务情况及双方对房屋贡献、居住需求等因素判决。若借款被认定为一方个人债务,房屋仍作为共同财产分割,借款方独自偿还债务,法院依公平原则裁判。

案情分析:

1、房屋归属及借款性质认定是关键。
2、法院判决会综合多方面因素,以确保公平合理分割财产及分担债务。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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