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诉讼时效过后,抵押权是否会终止

时间:2026.02.10 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1269人
律师解析:
1.诉讼时效过后,抵押权不会自动终止。
诉讼时效针对债权请求权,抵押权属于物权
2.一般主债权诉讼时效届满,抵押人在三年后请求不再担责,法院不支持。
这表明诉讼时效届满抵押权人丧失胜诉权,但抵押权尚存。
3.抵押权人可和抵押人协商实现抵押权,也能通过非诉程序主张权利
此外,抵押人能以诉讼时效届满抗辩,却不能否定抵押权存在。

案情回顾:

小朱向小胡借款,小许以自己的房产为该笔借款提供抵押担保。借款到期后,小朱未还款,小胡也未在诉讼时效内主张债权。诉讼时效过后,小胡要求小许承担抵押担保责任,小许认为诉讼时效已过,自己不应再承担责任,双方因此产生争议。

案情分析:

1、诉讼时效主要适用于债权请求权,而抵押权是物权,诉讼时效过后抵押权不会当然终止。主债权诉讼时效届满只是使抵押权人小胡丧失胜诉权,但抵押权本身并不消灭。
2、小胡仍可通过与小许协商实现抵押权,或者通过非诉程序如申请实现担保物权特别程序等方式来主张权利。小许可以以主债权诉讼时效届满为由进行抗辩,但不能当然地否定抵押权的存在。若小许在主债权诉讼时效届满之日起三年后向法院提出不再承担担保责任抗辩,法院不予支持。
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吴婉君律师

湖北泓峰律师事务所

吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。

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