律师解析:
1.
诉讼时效过后,
抵押权不会自动终止。
诉讼时效针对
债权请求权,抵押权属于
物权。
2.一般主
债权诉讼时效届满,
抵押人在三年后请求不再担责,法院不支持。
这表明
诉讼时效届满让
抵押权人丧失
胜诉权,但抵押权尚存。
3.抵押权人可和抵押人协商实现抵押权,也能通过非诉程序
主张权利。
此外,抵押人能以诉讼时效届满抗辩,却不能否定抵押权存在。
案情回顾:小朱向小胡借款,小许以自己的房产为该笔借款提供
抵押担保。借款到期后,小朱未还款,小胡也未在诉讼时效内主张债权。诉讼时效过后,小胡要求小许承担抵押
担保责任,小许认为诉讼时效已过,自己不应再承担责任,双方因此产生争议。
案情分析:1、诉讼时效主要适用于债权请求权,而抵押权是物权,诉讼时效过后抵押权不会当然终止。主债权诉讼时效届满只是使抵押权人小胡丧失胜诉权,但抵押权本身并不消灭。
2、小胡仍可通过与小许协商实现抵押权,或者通过非诉程序如申请
实现担保物权特别程序等方式来主张权利。小许可以以主债权诉讼时效届满为由进行抗辩,但不能当然地否定抵押权的存在。若小许在主债权诉讼时效届满之日起三年后向法院提出不再承担担保责任抗辩,法院不予支持。
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