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建设工程施工合同订立有哪些条件

时间:2026.02.02 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:987人
律师解析:
建设工程施工合同订立,主体得合法,发包方与承包方得有相应民事行为能力,承包方还得有对应资质。
双方意思得真实,不能有欺诈胁迫
合同内容要合法,不能违法转包分包
形式需书面,明确双方权利义务
得有主要条款,像工程范围、工期、质量等,保障合同完整可履行。

案情回顾:

小胡与小许签订建设工程施工合同,后因合同效力产生纠纷。小胡认为小许不具备相应资质等级,合同应属无效;小许则称签订合同时意思表示真实,且合同内容合法,形式也符合要求,合同应有效。双方对主体资格及合同效力存在争议。

案情分析:

1、依据相关法律规定,建设工程施工合同中承包方需有相应资质等级,若小许确实不具备,合同主体资格存在问题。
2、合同意思表示真实、内容合法且形式符合要求虽也是合同有效的条件,但主体资格合法是重要前提。若主体资格不符,合同可能被认定无效。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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