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合同解除后会有什么后果

时间:2026.01.25 标签: 合同事务 合同效力 阅读:908人
律师解析:
合同解除后,会引发一系列法律后果。
一般来说,非继续性合同解除往往具有溯及力,合同自始无效,双方需互负返还义务,像返还原物、恢复原状等。
而继续性合同解除通常没有溯及力,已履行部分依然有效,仅处理未履行部分。
要是因一方过错致使合同解除,有过错方得赔偿对方遭受的损失,涵盖直接损失与可得利益损失。
合同解除后,当事人需恢复到合同订立前的状态,比如返还交付财产、退还提供服务的费用等。
合同解除不影响结算和清理条款的效力,双方要依此进行账目清算等。
具体后果需依据合同性质、解除原因以及法律规定综合判定。

案情回顾:

小许与小丽签订了一份租赁合同。合同履行一段时间后,因小许的经营策略调整,他提出解除合同。小丽同意解除,但双方对于合同解除后的法律后果产生了争议。小许认为非继续性合同解除应具有溯及力,双方应互负返还义务;小丽则觉得继续性合同解除无溯及力,已履行部分应有效。

案情分析:

1、需先明确该租赁合同的性质,判断其属于非继续性合同还是继续性合同,以此确定合同解除是否具有溯及力。
2、根据合同解除原因,判定哪一方存在过错,若有过错方,则需承担赔偿对方损失的责任。
3、按照法律规定,合同解除后当事人应恢复原状,同时不影响合同中结算和清理条款的效力,双方需依此进行账目清算等。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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