签了拆迁协议亲戚称房是他的如何处理

1.签拆迁协议后亲戚称房是其所有，要妥善处理。
先查看房屋产权登记，登记在自己名下，自己就是合法所有权人。
2.若亲戚有出资等情况，收集出资证明、聊天记录等证据，以证明房屋归属。
3.亲戚有异议，先协商明确产权和拆迁利益分配。
协商不成，可诉讼解决。
4.诉讼中，法院依据双方证据判断归属。
亲戚证据不足，法院一般支持自己的拆迁权益主张。

案情回顾:

小朱与相关部门签订了房屋拆迁协议，此时亲戚小胡突然称该房屋是他的，要求获得部分拆迁利益。小朱认为房屋产权登记在自己名下，自己才是合法所有者，双方因此产生争议。小胡称自己曾对房屋有出资，而小朱对此并不认可。双方就房屋归属及拆迁利益分配问题无法协商一致。

案情分析:

1、根据法律规定，房屋产权以登记为准，若该房屋登记在小朱名下，那么在法律上小朱是房屋合法所有权人。若小胡有出资等情况，需收集出资证明、聊天记录等证据来证明房屋归属。
2、若双方无法协商解决争议，可通过诉讼途径解决。诉讼中，法院会依据双方提供的证据，如购房合同、出资凭证、居住使用情况等，综合判断房屋归属。若小胡无法提供充分证据证明房屋归其所有，法院一般会支持小朱对房屋拆迁权益的主张。