二手房合同无效的条件有什么

1.若一方用欺诈、胁迫手段签合同，损害国家利益，合同无效。
比如隐瞒房屋真实情况签合同危害国家利益。
2.买卖双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，合同无效。
像故意勾结损害他人权益。
3.以合法形式掩盖非法目的，合同无效。
如借买卖之名行非法交易之实。
4.损害社会公共利益、违背公序良俗，合同无效。
5.交易违反法律、行政法规强制性规定，合同无效。
如违反房产管理法规。
6.合同主体不合格，如无民事行为能力人签合同（纯获利益除外），合同无效。
有上述情形，可向法院主张合同无效维权。

案情回顾:

小朱欲购买小胡的二手房，双方签订合同。然而，小胡在交易中故意隐瞒房屋曾发生严重火灾的情况，构成欺诈。同时，小胡与小许恶意串通，企图通过这一交易转移资产，损害小朱债权人的利益。此外，该交易表面是二手房买卖，实际是为进行非法资金流转，以合法形式掩盖非法目的。小朱发现这些问题后，决定向法院主张合同无效。

案情分析:

1、小胡故意隐瞒房屋真实情况，以欺诈手段订立合同，此行为损害了小朱的利益，符合一方以欺诈手段订立合同且可能损害国家利益的情形。
2、小胡与小许恶意串通转移资产，损害了小朱债权人的利益，属于恶意串通损害第三人利益。
3、交易以合法的二手房买卖形式掩盖非法资金流转目的，系以合法形式掩盖非法目的。鉴于上述情况，小朱向法院主张合同无效合理合法，其合法权益应获保护。