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法院如何对非法批准征用土地罪进行裁判

非法批准征用土地，无论情节轻重，未依法程序或以不当价格涉及国有土地的，最高可判三年徒刑或拘役；情节严重导致国家或集体重大损失者，将面临三年以上七年以下有期徒刑。 #征地拆迁 1199次阅读
土地使用权面积分摊的含义是什么

土地使用权分摊面积指所有人或使用者在共有土地中的分配面积，以土地证书为依据。土地使用权由实际占用、建筑面积和住户居住面积构成。计算公式为：分摊面积=不动产建筑总面积÷房产综合面积×建筑物占地面积，用于明确权益份额。 #征地拆迁 927次阅读
不动产的定义及其主要特征是什么

不动产指土地及其设施，包括地上地下建筑和设备，涵盖物质实体与相关权益。其特性包括权益有限、不易快速变现但保值增值潜力大，价值高，且因使用多样和广泛，是重要投资标的。 #征地拆迁 874次阅读
山林土地继承权的相关规定是什么

承包人拥有土地山林使用权，但所有权归集体，不可全面继承。特殊情况下，如家庭户内父母及子女原为承包者，子女户籍在村且未另获承包地，父母去世后，子女可在承包期内继续耕种，但所有权不变。 #征地拆迁 1457次阅读

能否使用集体土地使用权进行抵押贷款

土地使用证是中国土地使用权的重要法律凭证，分为集体和国有两种。集体土地使用权流转受限于法律法规，农村土地只能在本集体内流转，且银行对集体土地抵押持谨慎态度，手续严格，抵押比率可能有较高限制。 #征地拆迁 1102次阅读
签订的土地租赁合同期限为50年是否有效

土地租赁协议如超法定20年期限，超出部分无效。依据法律规定，租赁期最长为二十年，超限不受法律保护。五十年协议中，二十年内有效，超出部分无效，期间合同条款仍具法律效力。 #征地拆迁 1165次阅读
集体土地租赁合同的最长期限是多少年

国有土地长期租赁需明确规定期限，不得超过法定最高年限：耕地承包三十年，草地三十年至五十年，一般林地三十年至七十年。特殊林木经林业部门批准可延长承包期。操作中须遵守国家法律法规。 #征地拆迁 1046次阅读