[律师回复] 具体说是是土地承包，还是流转，抑或是侵权问题。

[律师回复] 一般不可能，因为 协议是双方协商权衡甚至放弃的结果 。

[律师回复] 属于土地流转，看双方合同约定处理。

[律师回复] 宅基地没做房屋一般能栽树，但要考虑土地性质和规划。若宅基地已获建房审批，一直不建房却栽树可能不符合规定。若只是空闲宅基地，栽树通常没问题。解决方案是先明确宅基地具体情况和当地规定，若符合栽树条件就能栽；若已获批建房，应按规划建房，避免超期闲置被收回。