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肃宁县建设工程纠纷律师
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建设工程价款优先受偿权:发包人未按约定支付工程款时,承包人可就该工程折价或拍卖的价款优先受偿(《民法典》第807条)?
[律师回复] 根据法律,消费者购房者在满足一定条件下有超级优先权。若购房者已支付大部分款项,且用于居住并名下无其他用于居住房屋,权利优先于建设工程价款优先受偿权。你仅付首付,可能不符合超级优先权条件。可看是否能证明开发商欺诈等,增加诉求合理性,争取优先拿回款项。
吴亮律师
5.0分
2026-02-14
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我的房子装修签合同是25\\\\\\\,5\\\\\\\,22号到25\\\\\\\,9\\\\\\\?
[律师回复] 装修公司未按合同约定时间完成全屋定制和门窗安装,已构成违约。你可先与装修公司沟通,明确指出对方违约,要求其在合理期限内完成剩余工程,并承担逾期违约责任,比如赔偿损失。若沟通无果,可收集合同、付款凭证、工程进度照片等证据,通过法律途径解决,向法院起诉要求装修公司继续履行合同并赔偿损失。
吴亮律师
5.0分
2026-01-20
4.5w 浏览