房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。
当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;
未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用
书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期
租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并
保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并
赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。法律规定单位将房子出租给个人，协议约定期限为三十年。出租过程中，双方因矛盾闹上了法院，才知道根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。日前，在法官的调解下，双方终于解除
房屋租赁协议，圆满了结案件。记者昨日通过采访律师了解到，除了不动产租赁有期限外，对于
汽车租赁的时间也有规定，一般不能超过十年。综上可知，一般房屋的租赁期限最长就是20年。如果当事人之间约定的房屋租赁期限超过了20年的话，则超过的期限是无效的。同时，像汽车租赁也是有时间规定的，通常情况下不能超过10年。小编为您带来本篇文章，希望对您有所帮助。如何判断
房屋租赁合同的效力如何判断房屋租赁
合同的效力?签订房屋租赁合同应注意什么
