银行办理房产抵押流程

房产抵押办理流程如下：先在房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况，然后再审查下列文件是否真实、齐全和有效： 1、身份证明； 2、《房地产证》或其他房地产权利证书； 3、抵押登记申请书是否按要求填写； 4、抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。 经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人