目前越来越多的城市居民面临着老人故去后房产的
过户继承问题，按照我国的
继承法法律规定，作为不动产的
房产归属是以登记为准的，如果老人过世后，要想将房产出卖或者
抵押都需要先进行继承过户，否则即便是少有合法
继承人也无法随意处分。那么房子继承过户要
公证费吗，房产继承公证费怎么计算，
房产公证费收取标准是什么？ 房产继承公证费怎么计算 1、
继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。 2、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有
个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有
个税，如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。 3、
继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。 4、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明
财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取；20万元至50万元部分按1.5%收取；50万元至100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；较低收费200元。 5、
房产继承公证的程序: 办理
房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请
产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属
人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
