夫妻共有房产抵押

你好，你的问题回复如下： 夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的； 如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人； 夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费； 最后，需要告诉你的是，不管你变更产权人归哪一方，这个房子仍然是属于夫妻共同财产；在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。