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  • 如何证明夫妻没有共同生产经营关系

    同居,是指两个相爱的人暂时居住在一起,现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样,结婚是获得了法律的承认的夫妻关系,是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序;而同居是不被法律承认的...查看更多

    #同居 2024-12-01 已帮助2165人
  • 怎么证明没有用于夫妻共同生活

    同居,是指两个相爱的人暂时居住在一起,现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样,结婚是获得了法律的承认的夫妻关系,是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序;而同居是不被法律承认的...查看更多

    #同居 2024-11-30 已帮助2292人
  • 同居三年财产有分吗

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    #同居 2024-11-29 已帮助2526人
  • 非法同居财产怎么分

    同居,是指两个相爱的人暂时居住在一起,现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样,结婚是获得了法律的承认的夫妻关系,是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序;而同居是不被法律承认的...查看更多

    #同居 2024-11-29 已帮助1836人
  • 重婚申请婚姻无效怎么处理

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    #同居 2024-11-28 已帮助1898人
  • 怎样追加被告人妻子责任

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    #同居 2024-11-28 已帮助1479人
  • 没结婚同居有夫妻财产吗

    同居,是指两个相爱的人暂时居住在一起,现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样,结婚是获得了法律的承认的夫妻关系,是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序;而同居是不被法律承认的...查看更多

    #同居 2024-11-28 已帮助1886人
  • 什么情况下可以共同诉讼

    同居,是指两个相爱的人暂时居住在一起,现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样,结婚是获得了法律的承认的夫妻关系,是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序;而同居是不被法律承认的...查看更多

    #同居 2024-11-27 已帮助1230人
  • 同住人如何证明一起居住过的

    同居,是指两个相爱的人暂时居住在一起,现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样,结婚是获得了法律的承认的夫妻关系,是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序;而同居是不被法律承认的...查看更多

    #同居 2024-11-26 已帮助1421人
  • 没有结婚证分手纠纷怎么解决

    同居,是指两个相爱的人暂时居住在一起,现一般用于异性之间。同居跟结婚不一样,结婚是获得了法律的承认的夫妻关系,是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序;而同居是不被法律承认的...查看更多

    #同居 2024-11-26 已帮助2482人
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律图案源小助手
2025-12-24 07:54:01
二婚夫妻的房产归属判定需结合房产购买时间、出资来源、产权登记情况及夫妻书面约定综合认定,不同情形对应不同归属规则,既保护个人婚前财产权益,也兼顾婚后共同财产的公平分割。 1.婚前购买房产的归属认定。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下,属于其个人财产,离婚时另一方无权分割;若一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产归产权登记方所有,共同还贷部分及对应增值部分,由产权登记方对另一方进行合理补偿。 2.婚后购买房产的归属认定。婚姻关系存续期间购买的房产,无论登记在一方还是双方名下,通常认定为夫妻共同财产,离婚时原则上均等分割;若房产由双方父母共同出资购买且登记在一方子女名下,可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。 3.夫妻书面约定的效力优先性。夫妻双方可通过书面协议明确约定房产的归属,该约定对双方具有法律约束力,离婚时应优先按照协议内容处理房产分割问题。 为避免房产归属争议,可采取以下措施。 1.婚前购房涉及婚后共同还贷时,应保留首付支付凭证、还贷账户流水等证据,便于离婚时明确补偿金额。 2.婚后购买房产或接受父母出资时,需保留出资凭证明确出资情况,减少因证据不足引发的纠纷。 3.夫妻可提前签订书面房产归属协议,协议内容需具体明确,必要时咨询专业法律人士确保协议合法有效。
问题:二婚夫妻房产归属如何判定
律图案源小助手
2025-12-24 07:54:01
二婚夫妻的房产归属判定需结合房产购买时间、出资来源、产权登记情况及夫妻书面约定综合认定,不同情形对应不同归属规则,既保护个人婚前财产权益,也兼顾婚后共同财产的公平分割。 1.婚前购买房产的归属认定。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下,属于其个人财产,离婚时另一方无权分割;若一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产归产权登记方所有,共同还贷部分及对应增值部分,由产权登记方对另一方进行合理补偿。 2.婚后购买房产的归属认定。婚姻关系存续期间购买的房产,无论登记在一方还是双方名下,通常认定为夫妻共同财产,离婚时原则上均等分割;若房产由双方父母共同出资购买且登记在一方子女名下,可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。 3.夫妻书面约定的效力优先性。夫妻双方可通过书面协议明确约定房产的归属,该约定对双方具有法律约束力,离婚时应优先按照协议内容处理房产分割问题。 为避免房产归属争议,可采取以下措施。 1.婚前购房涉及婚后共同还贷时,应保留首付支付凭证、还贷账户流水等证据,便于离婚时明确补偿金额。 2.婚后购买房产或接受父母出资时,需保留出资凭证明确出资情况,减少因证据不足引发的纠纷。 3.夫妻可提前签订书面房产归属协议,协议内容需具体明确,必要时咨询专业法律人士确保协议合法有效。
问题:二婚夫妻房产归属如何判定
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