首先，宅基地的所有权归集体所有，农户仅拥有
使用权。
倘若子女与父母间的宅基地私下协议涉及宅基地的转让等事宜，必须满足一定条件才具备效力。
若是同一集体经济组织内部成员间的流转协议，并且经过了集体组织的同意等法定程序，此类协议或许有效。
然而，若子女为
城镇户口，凭借私下协议从父母处获得宅基地，通常是无效的，因为这种流转违背了宅基地只能在本集体经济组织内部流转的规定。
与此同时，协议的内容不能违反法律
法规的强制性规定以及公序良俗等。
倘若协议内容存在
欺诈、
胁迫等情况，也会致使协议无效或者可被撤销。
总之，需依据具体协议内容、双方身份等多方面因素来综合评判其效力。
