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法院拍卖夫妻共有的房产金额怎么分割出来

在庭审活动中,对于司法部门依法拍卖夫妻共同所有房产所获得的金钱数额如何分割的问题,通常恪守以下基本法律原则和操作规范。
首要步骤是确定夫妻二人在此房产所有权中所享有的百分比份额。
如若约定条款清晰明确,则依照约定内容进行相应的分割处理;反之,如果没有任何书面协议的话,多数时候按照平等原则均等分配。
然而,在具体执行过程中,我们需要关注到夫妻两人的相关负债状况。
例如,倘若其中一方的债务属于其个人责任范畴,并且通过使用夫妻共有的房产来偿还债务,那么在对拍卖所得款项进行分割时,应当优先扣除这笔用于偿债的资金,然后再将剩余部分进行平均分配。
此外,我们也会充分考虑到夫妻双方为家庭做出的贡献程度、对未成年子女的抚养义务以及对老年人的赡养责任等多方面因素,适当给予某一方更多的照顾或者倾斜性待遇。
总而言之,我们会根据各种复杂的因素进行综合考量,以期达到公平合理的财产分配效果。
最新修订:2024-09-16
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