公司股权被查封，土地和建筑物还能抵押吗

法律分析： （1）欠款未还的诉讼时效一般为三年，计算起点为权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日。若借款合同约定了还款日期，到期未还时，诉讼时效从还款日期届满的次日起计算三年。 （2）诉讼时效期间内，债权人向债务人主张权利，比如通过书面或口头方式催款，或者债务人同意履行义务，诉讼时效会中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 （3）自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。存在特殊情况的，权利人可向人民法院申请延长诉讼时效期间，是否延长由法院决定。 提醒： 债权人应在诉讼时效期间内及时主张权利并保留相关证据，如书面催款记录、沟通记录等；若诉讼时效即将届满，可通过与债务人协商确认债务等方式中断时效，避免因时效经过丧失胜诉权。

1.还款期限较长的借款在法律上是被允许的，借款合同的还款期限由当事人协商确定，法律未对最长还款期限作出限制，基于真实意思表示约定的较长还款期限对借贷双方具有法律约束力。 2.为保障借贷双方权益，借款合同应明确约定还款期限、利率等核心条款，且利率要符合国家规定。 3.债权人要关注诉讼时效，若借款人到期未还款，需在诉讼时效内主张权利，防止因时效经过而丧失胜诉权。 解决措施和建议： 1.借贷双方在签订借款合同前，充分沟通协商还款期限和利率等关键条款，并明确写入合同。 2.债权人建立还款提醒机制，临近还款日期及时提醒借款人。 3.若借款人到期未还款，债权人及时收集相关证据，在诉讼时效内通过合法途径主张权利。

法律分析： （1）确认欠债人是否留有遗产。若存在遗产，债权人有权向遗产管理人或继承人提出偿债请求，要求以遗产清偿债务。 （2）继承人需在继承遗产的实际价值范围内承担债务清偿责任，若继承人明确表示放弃继承，则无需对该债务负责。 （3）若欠债人在债务形成后转移财产，且该行为影响债权人债权的实现，债权人可向法院申请撤销该财产转移行为。撤销后，被转移的财产将归入遗产范围，用于偿还债务。 （4）债权人需收集证明债务存在、财产转移事实的相关证据，通过向法院提起诉讼，由法院判决确认债权及遗产偿债的具体事宜。 提醒： 债权人应及时收集并固定债务凭证、财产转移记录等证据，涉及财产转移撤销时需注意法定时效限制，具体操作建议咨询专业法律人士以维护自身合法权益。

（一）为他人债务提供担保时，必须采用书面形式确立保证关系。可以单独签订保证合同，也可以在主债权债务合同中添加保证条款，明确保证方式、保证范围、保证期间等核心内容。 （二）若已口头承诺担保但未实际履行，应立即与相关方补签书面保证合同，避免后续发生纠纷时无法证明担保关系存在，导致自身权益受损或无法追究责任。 （三）债权人接受他人担保时，需主动要求对方签订书面保证合同，拒绝口头担保，防止出现纠纷后因缺乏书面证据而无法向保证人主张责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百八十五条规定，保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

1.向父母所借款项是否为夫妻共同债务要依据具体情况判断。若借款体现夫妻共同意思表示，如双方共同签名、一方事后追认，或者用于夫妻共同生活、共同生产经营，那么属于夫妻共同债务；若仅以一方个人名义借款，未用于家庭日常生活和共同生产经营，也无另一方追认，就不构成夫妻共同债务。 2.对于出借方而言，如果主张借款是夫妻共同债务，需要承担举证责任，证明借款的用途或者夫妻存在共同意思表示。 3.建议夫妻双方在向父母借款时，尽量以书面形式明确借款用途和双方的责任，避免日后产生纠纷。出借方在出借款项时，也应留存好相关证据，如借条、转账记录、聊天记录等，以证明借款情况和用途。

（一）协商解决：主动与债务人沟通，签订书面还款协议，明确还款的期限、金额以及违约责任，这样能保障自身权益。 （二）诉讼解决：若协商不成，收集借款凭证、转账记录、催款记录等证据，向有管辖权的法院起诉。起诉时可申请财产保全，防止债务人转移财产。 （三）强制执行：判决生效后，若债务人不履行义务，向法院申请强制执行，法院会采取划拨存款、拍卖财产等措施。 （四）追究刑责：若债务人转移财产或拒不执行判决，依法追究其刑事责任。 （五）追加被告：若债务是夫妻共同债务或有担保人，将配偶或担保人列为共同被告，要求其承担连带清偿责任。 （六）注意时效：处理过程中注意诉讼时效，及时行使权利避免丧失胜诉权。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

1.网贷公司提起诉讼要遵循民事诉讼起诉条件与借款合同关系实体要件。这包括原告主体适格、有明确被告、有具体诉讼请求及事实理由、案件属法院受理范围且受诉法院有管辖权，若有仲裁条款应申请仲裁，同时借款利率不得超法定上限。 2.解决措施和建议： -网贷公司要确保自身为借款合同债权人且有合法经营资质，做好资质审查与保存工作。 -完善借款人身份信息收集，保证清晰可查。 -详细明确诉讼请求，准备好借款合同、放款凭证等证据材料。 -准确判断案件是否属法院受理范围及受诉法院管辖权，避免因管辖问题导致诉讼受阻。 -严格依照法律规定确定借款利率，主张的利息及费用符合相关规定。

（一）借条中口头约定还款时间具有法律效力。根据法律规定，订立合同可采用口头形式，还款时间作为合同内容的一部分，口头约定同样有效。 （二）口头约定存在举证困难问题。若双方就还款时间产生争议，主张存在口头约定的一方需提供证据证明，比如聊天记录电话录音证人证言等。若无法举证，借款人可随时返还，贷款人可催告借款人在合理期限内返还。 （三）建议将还款时间等重要内容以书面形式明确写在借条中。这样能避免后续因举证问题引发纠纷，更好保障双方权益。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第四百六十九条第一款：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

法律分析： （1）欠钱不还案件中，当事人起诉后主动撤诉，或者法院依法按撤诉处理，之后以同一诉讼请求再次向法院起诉的，法院应当予以受理，该行为符合相关法律规定。 （2）再次起诉需满足法定起诉条件：原告需与案件存在直接利害关系，被告身份信息明确，有具体的还款请求及对应的事实理由，且案件属于受诉法院的民事诉讼受理范围并符合管辖要求。 （3）再次起诉时需注意两个核心问题：一是确认诉讼时效未经过，避免因时效届满导致胜诉权丧失；二是应准备更充分的证据材料，如借款凭证、沟通记录等，以增强主张的可信度。 提醒： 再次起诉前要核实诉讼时效是否仍在有效期内，并整理完整证据链，若对具体流程或证据效力有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

法律分析： （1）对于失信被执行人名下无个人财产但持有公司权益的情况，可先核查公司性质及被执行人权益。若为个人独资企业，因其投资人承担无限责任，可申请执行企业财产。 （2）若是有限责任公司，要核查被执行人出资情况。未足额出资或抽逃出资的，可追加其为被执行人，在相应范围内担责。 （3）若被执行人持有公司股权，可申请法院冻结并拍卖股权偿债。 （4）若有证据证明被执行人与公司财产混同，可主张公司人格否认，要求其对公司债务担责。整个过程需向执行法院提交线索和证据，由法院裁定执行。 提醒：处理此类案件要注重证据收集，不同公司情况对应处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。

法律分析： （1）法院判决生效后，若老赖未履行义务，债权人有权向法院申请强制执行。 （2）执行过程中，若老赖主动提出以财产抵账，经债权人同意，双方可达成执行和解协议，约定以财产抵偿债务的具体内容。 （3）若老赖未主动提出，法院可依法查封、扣押其财产。当财产无法拍卖或变卖时，经债权人同意，法院可将该财产作价交付债权人抵偿债务。 （4）抵账财产应进行合理作价，保障双方合法权益。若债权人不同意以物抵债，法院会依法处置财产，将所得价款用于清偿债务。 提醒： 债权人在同意以物抵债前，需核实财产的权属和实际价值，避免因财产瑕疵或价值不符受损；对作价有异议可及时向法院提出，维护自身权益。

（一）起诉状：要写清楚原被告身份信息、诉讼请求、事实与理由。 （二）主体资格证明材料：原告提供身份证复印件；被告是自然人，要提供身份证复印件或户籍信息；被告是法人或其他组织，提供营业执照或统一社会信用代码证书复印件。 （三）借款关系及履行证据材料：有借款合同、借条、欠条等书面凭证，款项交付凭证像银行转账记录、微信支付宝转账截图，还有能证明借款合意的聊天记录、通话录音等。 （四）主张利息等费用的证据：如合同约定条款或双方确认的利息计算方式记录。 （五）委托代理人材料：提交授权委托书及代理人身份证明材料。 （六）起诉状副本：按被告人数提交。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉时准备上述材料是为满足起诉条件要求。