XX行房屋抵押贷款对房屋面积有要求吗

（一）借据约定还款时间的，需在还款期限届满后的三年内主张债权，比如通过书面函件、聊天记录等方式催款并保留证据，避免超过诉讼时效。 （二）借据未约定还款时间的，债权人可随时要求还款，但应给债务人合理准备时间，从该合理时间届满之日起计算三年诉讼时效，期间需及时主张权利。 （三）若从未主张过债权，最长诉讼时效为二十年，超过此期限再向法院起诉，法院可能不予保护。 （四）注意保存主张权利或债务人同意履行义务的证据，这些情况可导致诉讼时效中断，中断后重新计算三年时效。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一百八十八条： 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

（一）诉讼前要做好充分准备，收集能证明债权存在的证据，像借条、转账记录、聊天记录等，确保债权未过诉讼时效。 （二）胜诉后，及时了解债务人财产状况，若发现债务人有存款、房产、车辆等可供执行的财产，尽快申请法院强制执行。 （三）若债务人无财产或转移财产，可申请将其列入失信被执行人名单并限制高消费，持续关注债务人财产情况，等其有财产时申请恢复执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

（一）仲裁裁决生效后，债权人要申请强制执行，需前往被执行人住所地或被执行财产所在地的人民法院。准备好仲裁裁决书、执行申请书、债权人身份证明等材料提交申请。 （二）法院受理后会查询被执行人的财产信息，包括存款、债券、房产、车辆等，并且会采取冻结、划拨存款，查封、扣押、拍卖、变卖财产等执行措施。 （三）若被执行人拒不履行，法院可将其纳入失信被执行人名单，限制高消费。情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。 （四）若被执行人申请撤销裁决，法院受理后可能中止执行，但不影响后续执行，除非裁决被依法撤销。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

没有借条但有转账记录被起诉，法院会结合其他证据判断。若对方能证明转账是借款，且你没合理解释，可能判你还钱。若你能证明转账是还款、赠予等其他性质，可能不用还。解决方案是收集聊天记录、证人证言等证据，证明转账性质，积极应诉说明情况。

1.离婚时债务计算关键在于区分夫妻共同债务和个人债务。夫妻共同债务包括双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负债务、一方为家庭日常生活需要以个人名义所负债务，以及虽超出家庭日常生活需要但债权人能证明用于夫妻共同生活等情况的债务。个人债务则由债务人自行承担。 2.解决措施和建议： -夫妻双方在婚姻存续期间，对于重大债务应尽量共同签名确认，避免事后纠纷。 -债权人在出借款项时，要明确债务性质，若主张为夫妻共同债务，需注意留存相关证据。 -离婚时双方应坦诚协商债务清偿问题，若协商不成可及时寻求法律途径，由法院公正判决。

法律分析： （1）准备起诉材料。需准备起诉状和证据，起诉状应明确原被告身份信息、具体诉讼请求、事实与理由；证据需能证明借贷关系及欠款事实，如借条、转账记录、聊天记录等。 （2）确定管辖法院。通常选择被告住所地法院或借贷合同履行地法院；若双方有合法有效的管辖约定，按约定法院起诉。 （3）提交立案材料。将材料提交至选定法院的立案庭，法院审查材料后，符合条件的予以受理并通知缴纳诉讼费，不符合的告知理由。 （4）缴纳诉讼费用。在法院规定时间内缴纳诉讼费，缴费完成后案件正式立案，法院进入排期阶段。 （5）等待开庭通知。法院会安排开庭时间，通过传票通知双方当事人开庭的时间和地点。 （6）参与庭审。庭审中双方需举证、质证、辩论，法院根据审理情况依法作出判决。 提醒： 起诉时需确保证据真实完整，避免因证据不足影响案件结果；判决生效后对方未履行还款义务的，可向法院申请强制执行。

法律分析： （1）判断债务性质是关键。依据民法典，夫妻共同债务需符合共债共签或用于家庭共同生活、共同生产经营的条件。若配偶以个人名义欠债且未用于家庭，不属于夫妻共同债务。 （2）收集证据很重要。要尽快收集能证明自己不知情且债务未用于家庭的证据，像债务用途凭证、家庭开支独立记录等。 （3）应对债权人主张。当债权人主张债权时，明确拒绝承担连带责任，并出示收集好的证据。 （4）积极参与诉讼。若进入诉讼程序，要积极应诉，提交证据证明该债务并非共同债务。 （5）处理非法债务。若债务为非法债务，可向法院主张债务无效。 （6）应对非法催收。遇到非法催收情况，及时报警维护自身权益。 提醒：收集证据时要确保其真实性和关联性。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

结论： 离婚之后写的欠条是否有效要依据具体情况，符合民事法律行为有效要件则有效，反之可能无效或可撤销。 法律解析： 判断离婚后欠条的效力，要从三方面考量。一是行为人要有相应民事行为能力，且双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况。二是欠条对应的债权债务关系要真实存在，像离婚时未处理的财产分割款转化为借款，或一方为另一方垫付费用等。三是内容不能违反法律强制性规定和公序良俗。若满足这些条件，欠条合法有效，债权人能凭此主张债权；若欠条是被迫签订或无真实债务基础，就可能被认定无效或可撤销。实践中需结合欠条内容、债务背景等证据综合判断。如果您遇到了关于离婚后欠条效力的问题，不确定如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

（一）当被告是自然人时，可通过以下途径获取身份材料：向公安机关申请调取户籍证明；若有合作协议等可能留存对方身份证复印件的文件，从中获取。 （二）若被告为法人或其他组织，可前往企业信用信息公示系统查询并下载营业执照信息，向该法人或组织索要法定代表人身份证明书。 （三）对于个体工商户，可到市场监督管理部门查询并获取个体工商户营业执照信息，通过合同等资料获取经营者身份信息。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须有明确的被告。明确的被告是指原告必须提供被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息，以确保法院能够识别和送达相关法律文书。

（一）若女方拒不履行离婚协议约定的财产分割或给付义务，可依据民法典合同编规定，向法院起诉要求其履行协议内容。在起诉前要准备好离婚协议文本等证据。 （二）若女方有骚扰诽谤等侵害人格权的行为，可根据民法典人格权编要求其停止侵害、赔礼道歉并赔偿损失。情节严重时，可向公安机关报案或提起民事诉讼，此时需收集侵权行为凭证等证据。 （三）若女方非法剥夺探望权，依据民法典婚姻家庭编，不直接抚养子女的一方可向法院申请保障合法探望权，要收集沟通记录等能证明探望权被剥夺的证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。此条可用于支持在离婚协议财产分割纠纷中，离婚协议作为书面合同的有效性。

企业倒闭剩下20万没收回，得看企业性质。若为有限责任公司，在其破产清算时申报债权，参与剩余财产分配。要是个人独资或合伙企业，可要求出资人或合伙人承担无限连带责任。你要尽快收集借款合同、转账记录等证据，通过法律途径起诉，争取最大程度挽回损失。

结论： 用信用卡帮他人解决债务存在违约、刑事犯罪及民事追偿不能等多重法律风险，不建议实施。 法律解析： 依据信用卡领用合约，持卡人转借信用卡属违约行为，银行有权停卡、要求立即还款，还会影响持卡人征信。若通过虚构交易套现帮他人偿债，违反国家规定，情节严重构成非法经营罪，要承担刑事责任。而且持卡人需自行向银行偿还欠款，若他人未还款，持卡人只能通过民事途径追偿，存在追偿不能的风险。 如果大家在信用卡使用或债务处理方面遇到法律难题，建议及时向专业法律人士咨询，以避免不必要的法律风险。