目前我国存
贷款利率还处于半
管制状态，中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率，但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。其中，商业银行、城市信用社等金融机构的贷款利率浮动区间在0.9至1.7之间，即贷款利率允许在基准利率的基础上最高上浮幅度为70，下浮幅度为10。银行一般会根据
贷款申请人的资产和风险情况，对不同的贷款产品予以一定程度的上浮或优惠。
尽管贷款利率可以最高上浮70，但由于整体货币环境一直较为宽松，贷款利率上浮的幅度通常较小。贷款利率上浮幅度扩大源于商业银行对信贷额度的严格控制，而商业银行的积极态度是因为银行窗口指导力度加强。
以北京地区为例，50万元一年
期房屋
抵押贷款，出来的结果显示：工商银行、中国银行和渤海银行，三家银行的房屋抵押贷款收费价格最为亲民，月利率分别为0.4
9、0.51与0.54，只在基准利率的基础上进行了小幅上浮。
因此，
对价格敏感的
借款人不妨照此做法，在所在城市寻找价格最具竞争力的银行。当然，贷款利息低廉固然好，但一定要以满足银行申请要求为前提，否则贷款被拒十有八九。
