若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了。贷款行会依法
催收到期贷款，按照
借款合同和
担保合同(
抵押或
质押合同)的约定，将
向法院起诉，法院会采取
财产保全等措施，包括冻结
贷款人以及
贷款担保人的所有银行帐上的存款，查封已抵质押的财产等。判决下来后，会依法
强制执行(扣划存款，拍卖抵
质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，
逾期利息和罚息，以及由此产生的一切
诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
银行贷款买房要注意什么
一、千万要记住
申请贷款前不要动用
公积金这是因为如果
借款人在贷款前提
取公积金储存余额用于来支付房款，那么
购房者公积金账号上的公积金余额即为零，这样您的
公积金贷款额度也就是零，这也就意味着您将申请不到
公积金贷款了。
二、在借款最初一年内不要
提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在
还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
三、还贷有困难可以申请延长还款期当您在
借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有
拖欠应
还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
四、贷款后出租住房不要忘记告知义务当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
五、贷款还清后不要忘记撤销抵押当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和
抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
