按揭房二次抵押贷款借贷者需要满足什么条件

与前男友的债务纠纷可通过协商、调解、诉讼等方式解决。 1.优先尝试协商，直接和前男友沟通，明确债务金额、还款方式与时间，达成还款协议，这是最温和且高效的解决办法。 2.若协商不成，可借助第三方调解，让共同朋友、亲属或人民调解委员会从中调解，推动双方达成和解。 3.若前两种方式都无法解决，就收集借条、转账记录、聊天记录等证据，向法院提起诉讼，由法院根据证据和事实进行判决。 4.若胜诉但前男友不履行判决，可向法院申请强制执行，通过查询、冻结、划拨其存款等实现债权。 要特别注意在诉讼时效内主张权利，以免因时效问题丧失胜诉权。

法律分析： （1）通常情况下，夫妻一方以个人名义为他人债务担保，另一方未共同签字或事后未追认，且担保未用于夫妻共同生活、生产经营，该担保债务不算共同债务，由担保方独自承担。比如一方在另一方完全不知情下为朋友债务担保，且此担保与家庭生活无关联。 （2）当担保行为是为家庭共同利益时，像为夫妻共同经营企业的债务担保，或者另一方知晓并参与担保过程、分享担保带来的利益，这种担保债务可能会被认定为夫妻共同债务，离婚时双方要共同清偿。 提醒：婚姻中涉及担保债务问题较为复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

1.借钱不还构成诈骗罪，得是借钱的人有非法占有他人钱财的想法，还通过编瞎话或者隐瞒真实情况的办法骗到钱。 2.处理这种事，第一步是收集能证明借款人有非法占有目的的证据。比如，借款时编造资金用途、自己的身份或者财产情况；借到钱后乱花、跑了或者不肯说钱花哪儿去了。 3.第二步，带上证据到公安机关报案。公安机关会看看符不符合诈骗罪的立案标准，符合的话就会立案调查。 4.调查的时候，公安机关会去收集各种证据，像转账记录、聊天记录、证人说的话等。 5.调查结束后，案子会移交给检察机关，让他们审查是不是要起诉。检察机关觉得犯罪事实清楚、证据足够的，就会向法院起诉。 6.法院会依法审理，要是认定构成诈骗罪，会根据骗钱的多少和情节轻重判刑，还会让诈骗的人把钱还给被害人。 7.要注意，如果只是普通的借钱不还，借钱的人没有非法占有的想法，那就不算诈骗，得通过打民事官司来解决。

法律分析： （1）当一方债务属于夫妻共同债务时，债权人有权申请执行夫妻的唯一房产。不过，法院会充分保障夫妻及其所扶养家属的生活必需费用，有可能在执行房产后保留必要的租金，以确保其基本生活不受影响。 （2）若为一方个人债务，在保障生活必需的前提下，法院同样可以执行该房产。在实践操作中，执行房产并非简单决定，而是会综合考虑诸多因素。 （3）如果房产价值较高，明显超出生活必需范围，法院强制执行的可能性较大，执行后会保留部分款项用于夫妻居住生活。若房产仅能满足基本居住需求，法院执行时会更为谨慎。若夫妻能证明该房产是维持生活必需的居住用房并向法院提出异议，法院可能停止执行。 提醒： 面对债务执行房产情况，不同案件情况和证据影响判决结果，建议咨询进一步分析。

（一）若债权人想中断主债权诉讼时效，可积极向债务人提出履行请求，采用书面催款函、短信等方式，明确表达自己主张权利的意愿。 （二）当债务人同意履行义务时，债权人要保留好相关证据，如债务人的口头承诺可进行录音，书面还款计划要妥善保存。 （三）债权人还可通过提起诉讼或申请仲裁的方式中断时效，及时准备好诉状或仲裁申请书等材料提交。 （四）也可考虑采取与提起诉讼或申请仲裁具有同等效力的其他情形，如申请支付令、申请破产、申报破产债权等。 法律依据： 《民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

借条出具三年后仍未还款，首先要搞清楚诉讼时效问题。按照法律规定，请求法院保护民事权利的诉讼时效是三年。诉讼时效过了，债权人虽没了胜诉权，但还能向法院起诉。 要维护权益，可以这么做： 其一，收集能让诉讼时效中断的证据，像近三年给对方发的催款短信、微信记录、通话录音、催款函等。这些行为能让诉讼时效中断，重新计算三年。 其二，和对方协商，让其出具还款计划或确认债务的书面文件。要是对方自愿承认或同意履行债务，诉讼时效就重新计算。 其三，直接向法院起诉。若对方没提诉讼时效抗辩，法院不会主动用时效规定，债权人还有胜诉可能；若对方提了抗辩，就得用中断时效的证据反驳，或者证明对方曾自愿还过部分钱。 要注意，认定诉讼时效得结合具体证据，建议及时固定相关材料，必要时找律师帮忙。

1.判断债务性质：借款用于家庭日常或基于共同意思，属夫妻共同债务，双方一起追讨；未用于家庭生活，属个人债务，老婆知晓后可协助。 2.追讨步骤：先和借款人协商还款并留记录；协商不成，收集借条、转账记录等证据起诉；若判决后对方仍不还，可申请强制执行。

个人债务遭起诉后办理离婚，债务清偿要依据其性质而定。若为个人债务，由债务人以个人财产清偿，不涉及配偶财产，债权人只能向债务人主张权利。若债权人能证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于共同意思表示，会被认定为夫妻共同债务，即便离婚夫妻双方也需承担连带清偿责任，离婚协议或法院判决对债务的约定仅对内有效，不能对抗债权人。 解决措施和建议如下： 1.被起诉方若认为是个人债务，要积极举证，如证明借款未用于家庭生活。 2.若法院认定为共同债务，夫妻双方承担责任后，可按内部约定向另一方追偿。

1.婚后债务处理要区分性质。夫妻共同债务，像基于双方共同意愿或用于家庭日常开销的，双方需连带清偿。离婚时先以共同财产偿还，不够的话先协商，协商不成法院判。 2.个人债务方面，若一方以个人名义借债且超出日常所需，债权人又无法证明用于共同生活等，由负债人独自承担。 3.为防纠纷，可签婚内财产协议明确债务承担，还要保留好债务用途等证据。

公司法人去世，公司债务依然要偿还。公司作为独立法人，以全部财产对债务负责，法定代表人去世不影响债务清偿。 1.若公司财产充足，按正常流程用公司资产偿债即可。 2.当法定代表人同时为股东，且有出资不实、抽逃出资等问题时，其继承人在继承遗产范围内可能要对公司债务承担责任。 3.若法定代表人对公司债务提供个人担保，其继承人在继承遗产范围内需承担担保责任。 解决措施与建议：公司应及时清查资产，按规定偿还债务。若涉及法定代表人特殊责任情形，相关人员要明确责任范围，依法处理。同时，可咨询专业法律人士，确保债务清偿合法合规。

法律分析： （1）若欠款明确于离婚协议，该协议有合同性质，对方不履行属违约。此时可先协商催促还款，协商不成可向法院申请强制执行。 （2）若欠款是生效离婚判决书中确定的，对方拒绝支付，可向一审法院或与之同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。法院会采取查询、冻结、划拨存款，查封、扣押、拍卖、变卖财产等措施，促使对方还款。 提醒： 申请强制执行要注意时效，不同案情处理方式可能有差异，建议咨询以进一步分析。

1.借多人钱不还能不能认定为诈骗，重点要看借钱的人是不是有非法占有的想法，并且有没有用虚构事实或者隐瞒真相的办法骗人，而不是看一共欠了多少钱。 2.按照法律规定，构成诈骗罪要符合两个条件。第一，在主观上是故意想非法占有别人的财物，也就是借钱的时候压根就没打算还；第二，在客观上用了虚构事实或者隐瞒真相的手段，像编造借款的用途、隐瞒自己没能力还钱等情况，让出借人产生错误的认识，从而把钱借出去。 3.只是单纯地欠很多人的钱不还，这属于民事借贷的纠纷，出借人可以通过打官司的方式来要回自己的钱。 4.如果借钱的人一开始就有非法占有的目的，用欺骗的手段从很多人那里借到钱，就算每一笔借的钱不多，但是加起来达到了当地诈骗罪的立案标准，就可能会构成诈骗罪。具体的数额标准要按照当地司法机关的规定来，但关键还是要看借钱人的主观故意和欺骗行为，不能只看借钱的人数或者欠款的总数。