1、浮动
抵押登记机关是房地产交易中心。浮动
抵押，是一种特别抵押，指
抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的
担保，在行使
抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押的概念来源于英国衡平法院在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度。
2、经
当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，
债务人不履行到期
债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，
债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
