[律师回复] 先说结论：民事调解书和判决书一样有强制执行力，对方逾期不履行的，你可以申请强制执行，并要求支付迟延履行期间的债务利息。 调解书经双方签收即生效，和判决具有同等法律效力。如果对方到期不付钱、不交房，你应在履行期满后两年内向法院申请强制执行。执行中，被执行人未按期履行的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，这是法定的，不用在调解书里特别写。 建议：拿到调解书后盯紧履行期限，一旦逾期尽快立案执行，提供对方财产线索（账户、房产、车辆），提高执行到位率。别错过两年的申请执行时效。 再补充一点：申请强制执行不收费，费用最终由被执行人承担，你只要提交申请书、调解书和身份证明。提供对方财产线索能大幅提高执行成功率，比如工资卡、房产、车辆信息。别怕麻烦，该用的法律手段要用上。

[律师回复] 您好，我是张律，涉及《民法典》

[律师回复] 买发票这种行为本身就不合法，法律不会保护因非法交易产生的款项。如果发票出了问题，你想通过打官司要回买发票的钱，法院大概率不会支持，因为这笔钱属于非法债务。更麻烦的是，买卖发票可能涉嫌虚开发票罪，双方都有风险。建议你收集好聊天记录、转账凭证等证据，若对方存在诈骗故意，可以考虑报警处理，但想通过民事诉讼追回，基本行不通。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你的车被郭立群以买车名义开走未付款，随后被王宝发扣押近一年拒不返还，这属于典型的财产侵权纠纷。首先，郭立群的行为可能涉嫌诈骗，建议立即报警处理，要求公安机关追查车辆下落。其次，王宝发无权扣押你的车辆，你可以向法院提起返还原物诉讼，要求王宝发返还车辆并赔偿车辆被扣押期间的损失。注意收集好车辆所有权证明、购车协议、聊天记录、报警回执等证据。诉讼时效是三年，从知道权利被侵害时起算，你这种情况应该还没过。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 可以协商退租，但需依合同约定处理。若合同允许提前解约，按条款执行；若无约定，可与对方协商解除。擅自退租可能构成违约，须承担违约责任（如违约金、押金不予退还等）。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 业主不给钱导致工期延误，通常不需要你赔付违约金。根据《民法典》，业主未按合同支付工程款，属于违约在先，你作为施工方有权暂停施工或顺延工期，由此产生的延误责任应由业主承担。建议你先书面催告业主付款，明确告知因资金问题工期将顺延，并保留催款记录。如果业主仍不支付，你可以解除合同并索赔损失，但注意别自行停工过久，以免被反咬。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据您所述情况，您可以尝试与婚介所协商全额退款，因为您还未享受任何服务。如果协商不成，您可以依据《民法典》第五百零六条关于格式条款的规定，主张该条款无效，因为该条款可能限制了您的主要权利，且未尽到合理的提示和说明义务。同时，您也可以向消费者协会投诉或向法院提起诉讼，请求撤销合同并要求全额退款。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 要看合同的具体条款，通常合同会明确约定付款的时间和条件。如果合同中规定了后续还有款项需要支付，那么按照约定应当支付。如果不确定是否还有款项要交，可以仔细查看合同中的付款条款，或者把合同内容梳理一下，看看有没有明确的付款节点还没完成。如果还是有疑问，可以找专业人士帮忙解读合同内容，确保自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产抵押是一种有效的担保方式。即使没有办理它项权利登记，只要抵押合同符合法律规定，且双方当事人意思表示真实，抵押合同也是有效的。但是，未办理它项权利登记可能会影响抵押权的对抗第三人的效力。为保障权益，建议尽快完成它项权利登记。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 处理合同解约，首先应查看合同中关于解约的条款，了解双方约定的解约条件和程序。若符合约定条件，可按合同规定执行。若无约定或有争议，双方可协商解决。协商不成，可依据《民法典》第五百六十二条至五百六十六条的规定，向法院提起诉讼或申请仲裁。解约时，注意保留相关证据，如书面通知、邮件往来等，以备不时之需。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。