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申请建筑工程施工许可证书须具备:用地批复、通过建设工程规划许可证、拆迁进度符合施工要求、确定建筑企业、资金充足、工艺图纸和技术资料齐全,以及制定并执行品质与安全保证措施。
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工程结算所需的关键资料包括:合同规定工作的核实与费用确认,变更、新增和调减项目的甲方监理签字文件,每月进度付款明细,以及价格涨幅超过一定比例(如10%)的证明。这些都是结算过程中必不可少的支撑文件。
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要申领建筑施工许可证,须遵循用地审批、依法获取规划许可(如需)、拆迁达标、选用合格施工企业、资金充足、施工图纸齐全和技术资料完备,且须有明确的质量和安全管控措施。
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工程监理单位在以下两种情况下需担责:一是与建设方勾结,故意降低工程质量,造成损失时,需负连带赔偿;二是对未达质检要求的工程及材料签字确认并引发损失,同样需承担连带赔偿责任,均基于法律法规规定。
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