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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
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房产纠纷
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损害赔偿
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土地承包
宅基地
企业拆迁
政府信息公开
房屋拆迁
维权技巧
补偿标准
拆迁安置
特色标签:
有团队
主任律师
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宅基地
邵阳县宅基地律师在线服务
彭双雄律师
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湖南振威律师事务所
湖南省邵阳市大祥区敏州西路罡大花园办公楼2楼(罡大花园附近)
5.0
分
来自52人评价
帮助人数:135
#律师标签:丰富的专业经验
139-7399-9066
更多>
#律师简介:彭双雄律师,法学本科毕业,在职研究生学历。本人自2012年从事行政执法工作,2016年7月至今从事专业执业律师经验,法律实践经验丰富。擅长代理婚姻家庭、交通事故、劳动纠纷、债权债务、人身伤害及刑事辩护等诉讼及非诉讼案件。本律师坚定"执言只为公理、仗义不论强弱”执业信念,尽最大能力维护当事人一切合法权益。
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民法典对宅基地使用权有何具体规定
《民法典》明确“一户一宅”原则,农村村民限有一处宅基地使用权,仅本集体经济组织内部成员可合法使用集体所有土地。需再用时,须经集体经济组织批准,并可以农民住房财产权作担保进行抵押融资。
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户主已死亡,宅基地应如何处理
当房主去世,继承人若符合条件(集体经济成员且有住房申请权),可通过审批继承房产和宅基地;否则,可能售给本村符合条件村民,或在继承人放弃后由集体收回,实现资源再分配。
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关于国有土地使用权宅基地的法律法规有哪些
我国农村住宅用地使用权和宅基地相关法律法规规定,宅基地是农村家庭自建房屋所占用的本村集体土地资源,所有权属于集体经济组织,非个体私有财产。每名农村居民只能享有一处宅基地,且面积需符合省级、自治区或直辖市政府规定标准。
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小产权房种类有哪些购买存在哪些风险
小产权房主要包括集体土地上建的住宅、农村宅基地屋、农业园区或养老院内的别墅和二手流转房屋。其风险包括:缺乏正式产权,法律地位不明确;购买在建房可能面临项目停建或被拆的风险;建设和监管漏洞可能损害购房者的权益。
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如何判定土地转让合同的法律效力
土地转让合同有效性关键在于双方真实意愿及发包人认可。宅基地受限于集体所有权,农民只能通过租赁或借用方式获取使用权。交易分为两类:承包地转让需遵循法规和流程;宅基地转让受严苛管控,主要因集体所有性质。
#征地拆迁
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宅基地上违规建厂房应如何处理
在宅基地上非法建造厂房属违规行为,将依法拆除。我国法律明文规定,住宅用地仅限于居民居住,不得擅自用于商业或工业生产。未经政府批准,任何形式的非居住建设,如厂房,均严禁。宅基地不得买卖或出租,以防止滥用和非法转让。违规者将无法获取审批,影响后续使用。
#征地拆迁
1217次阅读
宅基地归谁所有有哪些相关的法律规定
乡村宅基地所有权归农民集体,除国家规定部分。自留地、自留山亦属集体所有。政府为公共福利可依法征收土地并给予补偿。禁止私自占有或非法转让,土地使用权可通过合法途径转让。
#征地拆迁
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李XX、李XX、李XX与胡XX等土地承包经营权纠纷一审民事裁定书
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李XX、李XX、李XX与胡XX等土地承包经营权纠纷一审民事裁定书
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上诉人吴XX与被上诉人吴XX、刘XX土地承包经营权纠纷民事判决书
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上诉人吴XX与被上诉人吴XX、刘XX土地承包经营权纠纷民事判决书
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