[律师回复] 根据《浙江省农村宅基地管理条例》，申请农村宅基地需要满足以下条件：1. 申请人必须是农村集体经济组织成员，具有农村户口。2. 申请人无其他宅基地，或现有宅基地面积低于规定标准。3. 申请的宅基地用途符合土地利用总体规划和村庄规划。4. 申请的宅基地面积符合浙江省规定的标准。5. 申请的宅基地不占用基本农田。6. 申请的宅基地符合法律法规的其他规定。申请人需向村委会提出申请，村委会审核同意后，报乡镇政府审批。审批通过后，方可使用宅基地。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复] 农村宅基地使用权属于集体所有，个人只有使用权，没有所有权，因此宅基地本身不能被继承。但是，宅基地上的房屋作为个人合法财产，是可以被继承的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承人可以继承宅基地上的房屋，同时继续使用宅基地，但需遵守相关法律法规和政策。继承宅基地上的房屋时，需要按照法定继承顺序进行，即配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。如果没有第一顺序继承人，第二顺序继承人可以继承。继承发生后，继承人需要到当地土地管理部门办理相关变更手续，确保宅基地使用权的合法转移。同时，继承人应遵守“一户一宅”的原则，不得违反当地的土地管理规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 土地永久上交通常是指土地征收等情况，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，土地征收应当给予公平合理的补偿。补偿内容一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。具体补偿标准会根据土地的性质、用途、地理位置等因素确定。如果对补偿标准有异议，可以通过合法途径申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。