有人给我交了20万的定金说是买我的玉米,但是没有确定具体买多少,我卖给他一部分,剩下的不想卖给他?
[律师回复] 您好,根据您描述的情况,这涉及到定金合同和买卖合同的法律问题。我帮您分析一下:首先,根据《民法典》第586条规定,定金具有担保性质,买方支付定金后,如果买方违约,定金不退;如果卖方违约,需要双倍返还定金。但您的情况比较特殊,因为双方没有明确约定具体购买数量。建议您从以下几个角度考虑:
1. 查看当时签订的定金协议或书面约定,看是否有关于购买数量的条款
2. 如果确实没有明确数量约定,可以主张这是一个不完整的合同,双方可以协商解除
3. 已经履行的部分可以按实际交易结算,剩余定金应当协商处理实际操作建议:
1. 先与对方友好协商,说明情况,看能否达成补充协议
2. 如果协商不成,可以考虑退还剩余定金(注意不是双倍返还)
3. 建议保留所有交易凭证和沟通记录,以防纠纷需要提醒的是,这类案件法院通常会结合交易习惯、双方实际履行情况等因素综合判断。如果您需要更具体的建议,可以提供更多交易细节。