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诚信原则下,契约可通过书面CV(如合同书、信函等实体载体)或口头达成。电子媒介如电报、电传、传真、电子数据交换及电子邮件,因其具象化、实时准确且可随时查阅,也被视为书面形式,方便信息记录和管理。
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不动产物权和动产物权可为多人共有,分为按份共有(份额持有)和共同共有(全体共有人共享所有权)。按份共有人按份额管理,共同共有则需共担管理职责,有明确协议的须遵照执行,无明确约定时,共有人均有参与管理和承担责任的义务。
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共同所有人需遵循契约,不得私自分割共有财产,除非有重大理由并依据合同条款。无明确协议时,份额所有者有权随时请求分割。在导致他人损失或财产存瑕疵时,需赔偿并分担风险。分割时权益丧失或有重大理由,皆享有分割请求权。
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隐名代理在未告知且非强制公开时生效,不直接产生显名代理效果,需通过代理人介入或第三人行使选择权引发法律后果。如代理人因第三人影响无法履行义务,需提供相关资料供被代理人对抗;反之,若因被代理人责任,代理人也应告知。第三人可根据情况选择代理人或被代理人作为诉讼对象,一旦选定,不可随意更改。被选为对方的被代理人有权对代理人提出抗辩。
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