卜凤真律师
卜凤真律师,华中科技大学法律硕士,山东德衡(日照)律师事务所专职律师。执业以来专注于婚姻家庭继承纠纷、债权债务、刑事辩护、公司合同纠纷等。
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成功案例
拆迁后的房屋是否算夫妻共同财产
关于拆迁赔偿款是否属于夫妻共有财产存在争议。一方面,房屋价值的实际弥补部分应视为个人财产,不因婚姻关系转为共有;另一方面,搬迁及临时安置费用所获赔偿应视为双方共有财产。因此,具体判断还需考虑赔偿款的组成及来源。
#婚姻家庭
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婚前房子婚后拆迁,是否属于夫妻共同财产
我国法律规定,婚前个人房产婚后拆迁不视为夫妻共同财产。即使结婚,原所有人仍保有独立财产权。但若双方有特殊协议,可能改变这一情况。强调法律规则的重要性。
#婚姻家庭
804次阅读
婚前购房,婚后是否算作共同财产
婚前房产归属判定因具体情况而异:全款或父母出资且产权独名的为个人财产,配偶无分割权;首付款或贷款共同承担的,虽为主产权,但可分割婚姻期间的共同还款及增值部分;双方共同出资或产权共署名的房产,则视为共同财产,离婚时需分割。
#婚姻家庭
1231次阅读
婚前财产在婚后是否算作共同财产
婚前个人财产不转化为共同,除非双方协议改变。夫妻共同财产限于婚姻期间,婚后所得一般默认为共有,但有明确约定的除外。双方有权自主决定婚前财产归属。
#婚姻家庭
1334次阅读
婚前全款购房,婚后是否算作共同财产
婚前不动产婚后归属关键看具体情况:一方全款购于婚前,一般视为个人财产;如婚前购买后共识转共有的,即视为共有;若婚前贷款购房后共同还贷,还贷部分属夫妻共有财产。特殊约定除外。
#婚姻家庭
1152次阅读
婚前房子婚后出售,所得是否为共同财产
婚前房产在婚后出售的归属问题需视情况而定。若婚前全额购买且只登记在一方名下,则该房产及其婚后出售收益属于该方个人所有。若婚前一方支付首付款并登记在自己名下,但婚后双方共同承担贷款,则共同偿还的贷款及房产增值部分应视为共同财产,可依法分割。
#婚姻家庭
1348次阅读
结婚前购买的婚房,是否属于夫妻共同财产
婚前房产归属关键看具体情况:全款或父母出资且仅登记个人名下,为个人财产;首付款后贷款还共同还款,房产为主购者所有,但配偶可分得增值及贷款部分;双方共同出资购置并登记双方名下,房产为共有财产,离婚时均享有分割权。婚前财产律师关注个人财产保护,但涉及共同经营的部分需按法律规定处理。
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