2006年从房东手里买下土地和房屋，一次性付款终身使用。地契房屋证当时已解决，家人户口也都在此房屋地，今年之前的房东又来找我俩要钱，说是之前给我俩卖的太便宜了，现在价位都涨了，然后要求我俩再给他补钱。还无商量，直接把我俩诉讼了。想请问一下这种情况的利害，该怎样处置

关于房屋证诉讼的情况很多，需要具体情况具体分析。比如开发商一直不出办房屋证，要怎样诉讼？到开发商住所地法院诉讼，维护自己的合法权益。由于出卖人的原由，买受人在下列时限期满未能获到房屋权属证书的，除当事人有特殊商定外，出卖人应当承受违约职责：商品房买卖合同商定的解决房屋所有权登记的时限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋托付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同无商定违约金或者损失数额难以确定的，能够按照已付购房款总额，参照中国人民银行限定的金融组织计收逾期借贷息金的准则计量。商品房买卖合同商定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条限定的解决房屋所有权登记的时限期满后超出2年，由于出卖人的原由，导致买受人不能解决房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。