我的一处50平左右的房屋（隶属村里的集体房屋）卖给市里的一位非农户口的市民！但是房屋证是我的姓名，如果要不会，那么拆迁花费的分配法律有何限定？

拆迁房离婚时的分配：
1、作价赔偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁赔偿款。此等赔偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共有住住的人员难以从拆迁人处直接得到利益。
2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的事实上测量的面积，并计量综合评估值，由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换，此种方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共有住住的人员难以从拆迁人处直接得到利益。
3、作价赔偿与产权调换向联盟。此种方式，系由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁赔偿款。