甲方：(转让方)
乙方：（受让方）
丙方：（商铺出租方）
根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友商量，就店面转让达到以下协议：
第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到时时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方认可代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项花费，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述花费包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关花费，甲方不得向乙方索要任何其他花费。
第五条该店铺的营业执照已由甲方解决，经营范围为，租借期内继续以甲方名义解决营业执照，税务登记等相关手续，但相关花费及由乙方经营惹起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
第六条乙方逾期未托付转让金，除甲方托付日子相应顺延外，乙方每日还需向甲方托付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的认可转让店铺，如由甲方原由导至丙或甲方自己中途要回店铺，按甲不按时托付店铺承受违约职责，
第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应送还全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，
第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
2018-10-31 22:14:21 回复
