租期是5年，现在刚租2年，太吵杂了，影响了街坊和家人的休息，合同写每月租金500百，按月结算，乙方在每月的30号交租金，还写有两方共有不得违约

先让乙方托付三年的租金及相关息金税金这明显是乙方现违约的，也能够用违约金抵消对乙方的赔偿，能够诉讼另一方，如果两方还不能按上述方法解决的，或者私下解决也行。多看看合同吧，违约金可两方商量(如果合同里无具体限定违约金的前提下)，甲方能够诉讼乙方，之后再商量因拆迁所导致的对乙方的赔偿问题，如果另一方拒付违约金