房屋租金低于市场价的两倍，在承租方无任何投资但经营状况良好的前提下商量适当追加租金未果，能够违约吗？如果违约需要承受合同不到期间可能得到的利益吗？

能够商量，商量不成，如果能够让承租人提前搬家，是违约。至于违约金有商定按商定，从法律上说，无商定赔偿损失。至于损失怎样计量，无专门商定的话也不太好算。可能得到的利益隶属间接拾遗损失，不隶属赔偿范围。
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