债务人用厂房20年使用权抵债40万，厂房无房屋证，法院认定是用土地使用权抵债，债权人认为是用厂房抵债，究竟是用厂房抵债还是用土地抵债？求援

您好，通常情况下土地使用权能够典质。请问土地是划拨地还是出让地？还是集体土地？土地上有无建筑物？如果土地上有建筑物或将要新建建筑物，那么情况就不相同了。这些问题是比较重要的，直接影响到我的判断，现在不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。您能够选择直接来电说说这些情况，我联盟这些，给你更好的建议。