房屋税征收准则从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房屋原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房屋出租的），以房屋租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省限定具体减除幅度为30%。
房屋税税率采用比例税率。按照房屋余值计征的，年税率为1.2%；按房屋租金收入计征的，年税率为12%。
房屋税应纳税额的计量分为以下两种情况，其计量公式为：
（1）以房屋原值为计税依据的
应纳税额=房屋原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房屋租金收入为计税依据的
应纳税额=房屋租金收入×税率(12%)
2018-06-29 18:43:00 回复
