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我买的商品房地表有两条4米多长的贯穿性裂缝，我能要求开发商赔偿吗，还有开发商的工程竣工验收备案在房屋托付以后二个月才办下来是不是应该开发商拿到工程竣工验收备案才有资格交房呢、

浙江 - 金华 房屋买卖
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征地法律顾问

地区：浙江 - 金华

房屋必须经验收合格后才能托付。看何时通过竣工验收的，不是看备案时间。房屋质量有问题，当然能够要求开发商承受职责。

2018-05-22 09:35:50 回复
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