听说要征收住房面积税，说超出人均40平就要收税，也不知道哪来的消息准吗？

放心吧，不收税，认定是违规使用能够无要求要回，停止违法做法
希望我回答的这些对你有帮助，如果还有不懂的问题能够继续询问我，也能够电话联系我。