你好，这样子的话你能够试试看下面的方法介绍二手房交易花费一共有四项，分别为——律师法律风险把关费、按揭费、房屋过户解决费、交易税费。
一、律师法律风险把关费由于买卖两方通常都不是二手房交易的名家，而二手房交易经过又风险重重，所以在二手房交易经过中，交易两方为了慎重起见、不留后患，都会选择委托专业二手房律师进行法律风险把关，以确保交易的安全。此花费通常按照房屋交易价格1%收取，但众多于￥5000.00。
二、按揭花费牵涉按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关组织的服务花费。按揭借贷所需花费主要包括：
1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
3.中介公司按揭服务费：准则是借贷金额×(1%～
1.2%)，但众多于￥2500.00
4.借贷保险费：借贷额×
1.2×0.1%×借贷年限，保险公司收取，二手房按揭借贷的最高年限是20年;
5.借贷合同公证费：每宗300元;
6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
7.交易委托公证费：每宗200元;
8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;
9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;
10.借贷印花税：借贷额×0.005%，由银行收取。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取，目前广州五大国有银行中只有建行收取。另外，解决转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
三、房屋过户解决费：
1、通常中介公司服务收费在￥4000。
2、典质登记费：￥200。
四、交易税费买房人应交纳税费：
2018-03-01 02:41:30 回复
