房子没人住需要交物业费吗

法律分析：

需要。

只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费。

根据《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

法律依据：

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十五条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；

逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

律师提示：

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相关补充1：

房子没人住需要交物业费吗

需要。

只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费。

根据《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

相关补充2：

房子没住能够不交物业费吗

房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。

1、房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取。

2、房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。

3、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。