法律分析:
如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。
我国法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
法律依据:
《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
律师提示:
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相关补充1:
租的房子电器坏了,维修费怎么去承担
租的房子电器坏了的,维修费按照以下方式承担:
1、租房合同中有约定的,按照合同约定承担维修费用;
2、电器本身质量导致损坏的,应当由出租人承担维修费用;
3、因承租人过错导致电器损坏的,由承租人承担维修费用。
相关补充2:
房租没到期不想租了怎么转租
房租没到期不想租了想转租的,首先要经过房东的同意,然后与次承租人签订转租合同。
需要注意:
1、转租的期限不能超过原租赁合同的期限,且转租的租金不得高于原租金。
2、次承租人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
3、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,承租人应该继续依照合同约定交租金。
4、出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2023-06-03 01:40:04 回复