协议离婚房子没卖出去要怎么办呢

[律师回复]解析：关于协议离婚过程中的债务分配问题，法律层面予以确认的原则是：离婚协议所涉及的债务分配方式必须具备合法性，不得存在规避或转移债务之行为。另外，离婚过程中，夫妻双方对于共同财产的处理，可以通过协商达成协议解决。这种情况下，双方有权在离婚协议中明确规定离婚之后所有债务均由其中一方承担，然而这并不意味着这样的约定能够对抗第三方债权人的权利。当夫妻双方无法就共同财产的处理达成协议时，则应由人民法院依据相关法律法规，遵循保护未成年人和女性权益的基本原则进行裁决。法律依据：《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复]解析：在进行协议离婚之后，再次提起诉讼请求离婚并不具备法律效益，因为协议离婚已经就财产分割、子女抚养等重要事宜达成共识，若对这些问题存在异议且无法通过协商解决时，便可据此向法院提出诉讼请求。此种情况下，诉讼请求应当围绕特定争议问题展开，而非直接针对离婚这一事项。【协议离婚】是指夫妻双方在自愿基础上达成书面离婚协议，并亲自前往婚姻登记机关办理离婚手续的行为。该协议中应明确记载双方自愿解除婚姻关系的意愿及对子女抚养、财产分配以及债务处理等相关事宜的协商结果。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复]解析：为确保双方权益不受损失，建议签署一份补充合约。当确立了雇佣关系之后，用人单位以及其员工都需要签署正式的书面劳动契约，若期间用人单位由于自身原因超过一个月但不足一年仍未能与员工签署书面的劳动合同，从次月开始便需向员工支付双倍的薪资补偿，但最长不超过十一个月。法律依据：《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

[律师回复]解析：在制定安置房交易合同款项之际，务必要严谨地逐条列明缔约双方的详细信息，确保其准确无误；对于所涉及到的财产标的，应给予明确细致的命名，以便于后续核查与追溯；对于各项交易价格及质量要求，务必详尽无遗地予以规定，以保障双方权益；对于验收标准及履行期限、地点、方式等关键条款，亦需严格遵循相关法律法规，确保合同合法有效；此外，还需要明确结算方式、违约责任以及争议的解决途径等重要事项，以防患于未然。所谓安置房，乃是政府在实施城市道路建设及其他公共设施建设项目过程中，为妥善安置被拆迁住户而专门建造的住宅楼宇。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

[律师回复]解析：若竞业禁止协议中关于补偿金额问题无法达成一致意见，当事人（此处指劳动者）有权主张以其过去一年平均月薪的三分之一为基准进行每月补偿，且该补偿期限不得超过两年之久。倘若补偿金额低于地区现行最低工资水平，当事人更可向相关机构提出申诉，请求用人单位按照当地最低工资标准予以补足。若经双方协商仍未能就补偿事宜达成共识，当事人可依法通过劳动仲裁程序解决争议。法律依据：《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(四）》第六条当事人在劳动合同或者保密协议中约定了竞业限制，但未约定解除或者终止劳动合同后给予劳动者经济补偿，劳动者履行了竞业限制义务，要求用人单位按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的30%按月支付经济补偿的，人民法院应予支持。前款规定的月平均工资的30%低于劳动合同履行地最低工资标准的，按照劳动合同履行地最低工资标准支付。

[律师回复]解析：关于居住权协议之效力，需满足以下条件方能具有法律约束力：1）签署协议的当事人必须具备完全的民事行为能力；2）协议内容须为各方真实意愿的表达；3）协议条款不得违背法律所规定的强制性规范以及公共秩序与善良风俗。此外，设立居住权时，当事人应采取书面形式订立居住权合同。法律依据：《民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。

[律师回复]解析：1.提供当事人及其婚姻的详细资料。包括以下内容：姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、现居住地址以及身份证号码等；同时，还需注明当事人的结婚日期及生育子女的数量，以及离婚的主要原因。2.明确双方对于离婚事宜的共识。3.针对未成年人和无法独立生活的成年人子女的生活安置问题进行说明。明确离婚后子女将由哪一方照顾，并就抚养费用（包括教育费用）的支付方式做出规定；此外，还需要考虑到未与子女共同生活的一方在探望子女方面的权益。4.对夫妻共同财产和债务进行合理分配。5.明确一方在经济上遇到困难时，另一方应给予援助的具体时间和内容。例如，对于没有房屋所有权且无其他住房的一方，其居住问题如何得到妥善解决。6.探讨离婚损害赔偿问题。如果一方存在法定过错行为，如重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等，无过错方有权提出损害赔偿请求。7.明确违反协议所应承担的法律责任。法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复]解析：《中华人民共和国民法典》并未针对股权转让后原债权人与债务人之间的债权债务关系该如何处理进行具体规定。然而，《中华人民共和国公司法》却明确指出，公司的债务应当由公司所有的财产来负担。具体而言：1.股东应按照其投入公司的资金份额对公司负担相应法律责任。因此，在股东将股权转让给他人之后，公司所背负的债务仍然应该由公司所有的财产来承担。2.若股东在出资过程中存在虚假出资或其他违法行为，则其需要对公司的债务承担连带责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六十条法人以其全部财产独立承担民事责任。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复]解析：在针对借款合同无效问题的处理策略上，我们需要遵循以下基本原则：首先，对于因借款合同而获得的财产，应当由相关行为人进行全额、无条件的返还；如果这些财产无法进行返还或已经没有必要进行返还，那么应该对其进行公正合理的估值并给予适当的补偿。其次，涉及到借款合同的双方当事人若有任何一方出现过失或故意欺骗行为，都应依据事实和相关法规来确定其所应承担的法律责任。法律依据：《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复]解析：关于摩托车办理协议过户并进行年度安全检验的详细流程如下：首先，车主需亲自前往车辆注册所在地的机动车管理部门申请并领取《车辆年度安全检验授权委托书》；其次，根据相关规定将待检车辆送往指定地点接受安全检查；紧接着，完成车辆检测后，需向工作人员索取并打印出《车辆年度安全检验合格证书》；最后，在车辆年度安全检验全部结束之后，所有的车辆年检相关信息将会统一通过网络传送至车主所在地区的机动车管理部门备案查验。法律依据：《道路交通安全法实施条例》第十六条机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验：（一）营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次；（二）载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次；（三）小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次；（四）摩托车4年以内每2年检验1次；超过4年的，每年检验1次；（五）拖拉机和其他机动车每年检验1次。营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的，不再重复进行安全技术检验。