房产证只有一个人的名字我自己买的离婚以后怎么办

云南 - 楚雄 离婚
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同居财产分割法务

地区:云南 - 楚雄

法律分析:


如果是婚前购买的,是属于一方的婚前个人财产离婚时,不能作为夫妻共同财产平均分配,只能作为一方的个人财产归一方个人全部所有。


如果是一方单独出钱在婚后买房,除非双方对房产有明确产权的协议,一般情况下房子是属于夫妻共同财产的。


但夫妻一方用个人财产在婚后全款住房时,如登记在自己名下,则该住房视为其个人财产在形态上的“自然转化”,仍属其个人财产,如果该房登记在其配偶名下则视为赠与,该房属于夫妻共同财产,离婚时另一方可分得50%的房产份额。


法律依据:


民法典》第一千零八十七条


离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


律师提示:


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相关补充1:


离婚时彩礼钱归谁


离婚时彩礼钱归属的确认方式:1、若为结婚登记前产生,则认定为夫妻个人财产;2、若产生于结婚登记后,则认定为夫妻共同财产,但另有约定的除外;3、且存在双方办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难鞥情形的,支付人可以不按前述原则处理,直接请求接受一方返还彩礼


相关补充2:


《民法典》规定离婚子女抚养费包括哪些


《民法典》规定离婚子女抚养费包括子女的生活费、医疗费等,子女的抚养费是可以增加的。


根据相关法律规定,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。


抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。


负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。

2023-02-20 16:23:31 回复
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