帮人取保候审要房产担保吗？

[律师回复]解析：在贷款人过世的情况下，担保人并非必然须负起还款之责，然而，若债权人无法从贷款人处追回债务，进而选择向担保人提起诉讼，此时，作为担保人则须按照法律法规履行还款义务，并与贷款人的继承人一同承担连带偿还责任。据现行规定，即使贷款人已经离世，债权人仍有权请求贷款人的法定继承人进行还款，也可同时要求债权人和担保人共同承担还款责任，或者仅由担保人单独负责偿还债务。对于担保人因此遭受的经济损失，应向贷款人的继承人进行追偿，至于最终能否成功追讨到款项，则取决于个人的追索能力和实际情况。法律依据：《民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复]解析：首先，关于约定解除，我们需要了解的是，在缔结担保合同之时，我们可以在合同条款之中提前约定解除担保合同所满足的特定条件。一旦这些条件达成，享有解除权的一方有权依照约定解除担保合同。其次，对于协议解除，其具体操作方式如下：（1）当主债权债务合同的双方当事人通过平等协商达成一致意见进行解除的情况下，原则上，相应的担保合同也将自动解除。（2）若担保合同的各方参与者能够通过友好协商达成共识并决定解除担保合同，在此过程中，作为债权人，要特别关注是否愿意放弃所享有的担保权利。倘若他们坚持要求享有这份权利，那么债务人可以另行提供抵押物或者寻求其他第三方提供抵押物或者担任保证人，进而签订全新的担保合同，以此来解除原有的担保合同。最后，关于法定解除，我们需要明确以下几点：保证人、抵押人、质押人等在主合同出现以下法定情形之一时，均可依据相关法律法规解除担保合同：（1）由于不可抗力因素导致无法实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方已经明确表达或者通过自身行为展示出不履行主要债务的意愿；（3）当事人一方延迟履行主要债务，经过催告之后，在合理期限内仍然未能履行；（4）当事人一方延迟履行债务或者存在其他违约行为，导致无法实现合同目的；（5）法律规定的其他特殊情形。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复]解析：假设在特定贷款交易中，借款人的亲属或其他第三方与贷款机构达成了共同偿还该笔贷款的约定，即签订了所谓的“连带还款责任合同”。在借款人未能全额偿还上述贷款之际，根据相关法律法规及合同条款，贷款机构有权要求上述第三方履行其抵押担责义务，承担相应的连带还款责任，以补偿剩余未偿贷款。法律依据：《民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复]解析：在接到公安机关要求配合调查取证的通知时，作为销售代表的您只需全力协助警方收集犯罪行为人——即您所服务公司的雇主的真实犯罪事实以及相关信息，而无需担心会为此承担任何法律责任。根据我国刑法的相关规定，诈骗公私财物，且数额达到一定程度者，将会面临严厉的刑事制裁。具体而言，如果诈骗金额较大，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时附带罚款；若诈骗金额巨大，甚至出现其他严重情节，则需接受三年以上十年以下有期徒刑，同样伴以罚款；而当诈骗金额超过特定标准，或者存在其他极其恶劣的情节时，刑罚将升至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，并且可能需要缴纳罚金或者没收全部财产。当然，在此之外，还有一些特殊情况需要按照专门的法律法规进行处理。法律依据：《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复]解析：在承担担保责任进行取保候审时，担保人所承受的义务与影响不容忽视，因其必须负责监管取保候审对象是否严格遵循相关法规条文。倘若取保候审对象在担保期间内触犯了法律规定的行为准则，那么担保人便有可能受到相应的罚款处罚，严重者甚至可能面临刑事追责。因此，担保人在决定为他人提供取保候审担保时，务必深思熟虑，谨慎抉择。法律依据：《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复]解析：在接到取保候审法院的电话并要求前往的情况下，通常意味着已经进入了案件的审判程序。然而需要明确的是，取保候审期间，法院打来的电话并非传唤，这一职责应由公安局或检察院来承担。值得注意的是，取保候审仅仅是刑事诉讼过程中的一种强制性措施，它可以贯穿于整个刑事诉讼的任何阶段，且在此期间，对于案件的调查、起诉以及审理工作都不能被中断。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复]解析：作为担保方，当您遭受债权人起诉时，你所需要承担的保证责任将根据你们之间签订的合同条款而定。在此过程中所涉及到的保障方式主要分为一般保证以及连带责任保证两种类型。如果在合同中双方未就保证方式进行具体商定或者规定模糊不清的话，那么这份合同将会被视为一份一般保证合同。1.在一般保证合同中，如果双方约定当债务人无法履行债务时，由保证人来承担保证责任，那么这就是一份一般保证合同。在这种情况下，一般保证的保证人只有在主合同纠纷未经审判或仲裁，并且在对债务人的财产依法强制执行后仍然无法履行债务之前，才有权拒绝向债权人承担保证责任。然而，以下几种特殊情况除外：（1）债务人下落不明，且无财产可供执行；（2）人民法院已经受理债务人破产案件；（3）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；（4）保证人书面表示放弃本款规定的权利。2.在连带责任保证合同中，如果双方约定保证人和债务人共同对债务承担连带责任，那么这就是一份连带责任保证合同。在这种情况下，连带责任保证的债务人如果未能按时履行到期债务或者出现了双方约定的情形，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。法律依据：《民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。《民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；（二）人民法院已经受理债务人破产案件；（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。《民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

[律师回复]解析：作为贷款担保人，确实存在诸多潜在风险。债务人身处困境难以按期偿还债务时，担保人须承担相应的担保义务；而在担保人已经履行了担保责任后，仍有可能面临债务人无法偿还剩余债务的风险。法律依据：《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

[律师回复]解析：关于洗钱活动帮助者是否能够成功申请取保候审，没有明确的法律规定。然而，一旦满足了《刑事诉讼法》中设定的相关标准，那么申请取保候审将具有可能性。这部法律具体规定，在以下情况下，法院、检察院以及公安机关有权批准犯罪嫌疑人或被告人人身自由的限制措施，即取保候审：（1）审判可能会判处管制、拘役或者独立适用的附加刑；（2）可能被判处有期徒刑以上的刑罚，且通过实施取保候审不会引发社会公共安全风险；（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是怀孕期间或正在哺乳自己孩子的妇女，执行取保候审也不会导致社会公共安全风险；（4）在羁押期限结束时，案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施。法律依据：《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复]解析：据了解，关于涉及帮信罪这一问题，从法律角度来看并不属于十分严重的情况。只要满足了相关司法程序要求，都有资格申请取保候审。根据中华人民共和国《刑事诉讼法》中的明确规定，如果犯罪嫌疑人、被告人具备以下情形之一，人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其取保候审：（1）经审理有可能被判处管制、拘役，甚至是独立适用附加刑的人；（2）若犯下的罪名可能导致被判有期徒刑以上刑罚，实施取保候审并不会引起社会不稳定现象的人；（3）凡是患有严重疾病，无法独立自理生活同时还在怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，排除实施取保候审会引发社会不稳定因素的情况；（4）倘若犯罪嫌疑人已经历了很长时间的羁押，但案件尚未得到科理解决，这种时候也可以申请采取取保候审措施。法律依据：《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。