农村股权质押贷款的制约因素是什么

[律师回复]农村股权质押贷款的制约因素主要有： 1.股权评估缺乏第三方机构，其评估公允性与商业银行难达成一致。 2.受法律约束，抵押的农村宅基地、农房及集体股权流转受限，导致一旦出现风险，变现处置较难。 3.农业的天然弱性导致农村股权抵押贷款风险偏高。 【法律依据】 《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

[律师回复]农村股权质押贷款的制约因素主要有： 1.股权评估缺乏第三方机构，其评估公允性与商业银行难达成一致。 2.受法律约束，抵押的农村宅基地、农房及集体股权流转受限，导致一旦出现风险，变现处置较难。 3.农业的天然弱性导致农村股权抵押贷款风险偏高。 【法律依据】 《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

[律师回复]农村股权质押贷款的制约因素主要有： 1.股权评估缺乏第三方机构，其评估公允性与商业银行难达成一致。 2.受法律约束，抵押的农村宅基地、农房及集体股权流转受限，导致一旦出现风险，变现处置较难。 3.农业的天然弱性导致农村股权抵押贷款风险偏高。 【法律依据】 《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。