物业合同纠纷可以先起诉后催收么

[律师回复]可以。催收是物业公司进行私力救济的渠道，也是一种协商和调解的过程，往往催收和起诉不分先后顺序，可以同时进行，也可以不同时进行，如果在起诉后，经过催收就已经达到收款目的，则向法院撤回起诉即可。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条　当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。第五十三条　双方当事人可以自行和解。第五十四条　原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。

[律师回复]催收是物业公司进行私力救济的渠道，也是一种协商和调解的过程，往往催收和起诉不分先后顺序，可以同时进行，也可以不同时进行，如果在起诉后，经过催收就已经达到收款目的，则向法院撤回起诉即可。【法律依据】《民事诉讼法》第三十七条，有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。人民法院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决;协商解决不了的，报请它们的共同上级人民法院指定管辖。

[律师回复]1、物业纠纷是必须要书面催收的。经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费的，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。2、物业服务企业未经书面催交物业费直接起诉欠费业主，法院应该予以受理。这是民事诉讼法及合同法赋予当事人的权利，物业服务企业作为物业服务合同的一方当事人可以直接请求有违约行为的对方当事人承担违约责任，业主作为物业服务合同中负有交纳物业费义务的一方，在其没有履行交纳物业费的情形下，物业服务企业有权依据合同法和物业服务合同要求业主承担违约责任;而根据民事诉讼法中诉权的规定，当物业服务企业与业主发生物业服务纠纷时，在符合民事诉讼法的起诉条件的前提下，物业服务企业有权向法院提起民事诉讼。3、物业服务企业未经书面催交物业费直接起诉欠费业主，法院应当告知物业服务企业先向业主送达书面催收通知书，对于物业服务企业坚持起诉的，法院不应予以受理，如已经受理应当裁定驳回起诉。理由是：物业服务企业书面催交物业费，一方面可以提醒忘记交费的业主，同时将物业费的收费标准再次明确的告知业主，让业主在其知情权得以保障的前提下自愿的履行交费义务;另一方面可以给物业服务企业和业主提供充分协商的机会，减少当事人的诉累，节约司法资源。

[律师回复]物业合同纠纷可以先起诉后催收，如果是业主不缴纳物业费的，此时物业服务公司可以采取多种方式来进行处理，一般情况下，催收、协商以及调解都是私力救济的方式，而诉讼是公力救济的方式，至于选择何种方式都是物业公司的自由。

[律师回复]物业合同纠纷，不一定要先催交。不需要催交的情况主要针对的是，对方当事人也就是业主，出现了在合同履行期限届满之前，就明确表示不会交费的情形。这主要依据了我国民法典第578条的规定。首先需要明确的是，物业合同纠纷，就包括了业主不交物业费而产生的纠纷。如果业主逾期未交物业费的话，物业服务企业首先可以催促业主履行交费的义务；业主拒绝履行的话，就应当承担违约的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第577条的规定。当事人一方不履行物业服务合同的义务，对方当事人有权请求违约一方承担相应的违约责任。

[律师回复]物业合同纠纷可以先起诉再催收。对于合同的纠纷解决方法有协商、调解、仲裁、起诉。如果在其当事人起诉后，物业服务企业再催收，业主为此缴纳费用的，在宣判之前可以申请撤回起诉。

[律师回复]物业合同纠纷可以先起诉再催收。对于合同的纠纷解决方法有协商、调解、仲裁、起诉。如果在其当事人起诉后，物业服务企业再催收，业主为此缴纳费用的，在宣判之前可以申请撤回起诉。

[律师回复]物业合同纠纷可以先起诉再催收。对于合同的纠纷解决方法有协商、调解、仲裁、起诉。如果在其当事人起诉后，物业服务企业再催收，业主为此缴纳费用的，在宣判之前可以申请撤回起诉。根据《物业管理条例》第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《民事诉讼法》第一百四十五条规定，宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。 法律依据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《民事诉讼法》第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。

[律师回复]您好！关于“物业合同纠纷，可以先起诉后催收吗？”的回复如下 可以。催收是物业公司进行私力救济的渠道，也是一种协商和调解的过程，往往催收和起诉不分先后顺序，可以同时进行，也可以不同时进行，如果在起诉后，经过催收就已经达到收款目的，则向法院撤回起诉即可。【法律依据】 根据《民事诉讼法》 第122条规定：当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。若以上回答没解决问题您的问题，可以向律图网律师继续咨询。

[律师回复]可以。催收是物业公司进行私力救济的渠道，也是一种协商和调解的过程，往往催收和起诉不分先后顺序，可以同时进行，也可以不同时进行，如果在起诉后，经过催收就已经达到收款目的，则向法院撤回起诉即可。【法律依据】 根据《民事诉讼法》 第122条规定：当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。