房产中介的欺诈手段包括哪些

[律师回复]法律分析房产中介的欺诈手段一般有以下几种：1、设置合同陷阱；2、隐瞒房屋真实情况；3、赚取不合理高低差价；4、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人；5、假冒房东；6、收取中介费以外的杂费等。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

[律师回复]1.伪造合同欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取他人的财物。可以是伪造合同，直接套取他人财物;也可以是先伪造一份合同，并用此合同引诱他人与之签订合同，骗取财物。2.货物引诱欺诈方利用一些单位或个人急需某种紧缺或畅销商品的心理，谎称能提供诸如钢材、汽车、铝锭、彩电之类的紧俏商品，签订虚假的购销合同，骗取对方的定金或预付款。这种打法使欺诈方伪装成供货方当事人实施的。3.盗用、假冒名义盗用、假冒名义可以是假冒知名企业的法定代表人或法定代理人、业务负责人，利用伪造的证明文体与对方签订合同;盗用他人盖好合同专用章的合同纸、介绍信、合同占用章，冒充该公司与他人订立合同;用他人已经作废或者遗失的合同纸、介绍信、合同专用章，冒充该公司的业务人员与他人订立合同;擅自刻制他人印章，冒充他人，打着别人的招牌与人签订合同。4.虚构主体欺诈方伪造营业执照，虚构企业名称、资金、经营范围等，采用根本不存在的或者未经依法登记注册的单位与他人订立合同，骗取他人财物。5.谎称专利技术引诱欺诈方虚构能带来高额利润的专利、高新技术，打着包技术、包设备、包培训、包回收、包利润的幌子，引诱对方签订合同，连续骗取对方的转让费、培训费、设备费。

[律师回复]1、首先最常见的是，网贷中介发布假的兼职信息并给报酬，让借款人领取兼职任务。中介会告诉借款人不用还款，内部会取消，只是为了刷单。但其实一段时间过后，借款人还是会收到网贷平台的催款消息。这种诈骗的金额少则3000，多则上万元。2、其次就是发生在熟人之间的欺诈，网贷中介自己没有钱，但是又想在高利息平台上赚利息，所以就会去找借钱。一般的说法是：“你借我10000块，我一个月后给你2020利息。”实际上如果足够理想，中介借到10000元放进平台，一个星期就赚到2020块了。现在放出去的钱越来越不好收回，一旦发生资金链断裂，中介就会不停地去找别人借钱来补漏。3、最后一种就是各种套现，主要目标是急需现金的大学生。网贷中介会让大学生用白条或者花呗等方式在网上买手机，寄到中介的地址，然后中介再把现金打到学生的卡上。这样一来，大学生就可以把互联网上的额度变成实际的现金。一般中介就是赚取中间差价，比如一部手机是5000多块的话，中介收到手机去卖了4800元，最后再给学生3000元，中间的那1800元就是中介的服务费，大学生到手的钱还不够60%。遇上不好的中介收到货就直接消失，把手机和钱都私吞。

[律师回复]一、网贷中介欺诈方式包括什么 1、首先最常见的是，网贷中介发布假的信息并给报酬，让借款人领取任务。中介会告诉借款人不用还款，内部会取消，只是为了刷单。但其实一段时间过后，借款人还是会收到网贷平台的催款消息。这种诈骗的金额少则3000，多则上万元。2、其次就是发生在熟人之间的欺诈，网贷中介自己没有钱，但是又想在高利息平台上赚利息，所以就会去找借钱。一般的说法是：“你借我10000块，我一个月后给你2020利息。”实际上如果足够理想，中介借到10000元放进平台，一个星期就赚到2020块了。现在放出去的钱越来越不好收回，一旦发生资金链断裂，中介就会不停地去找别人借钱来补漏。3、最后一种就是各种套现，主要目标是急需现金的大学生。网贷中介会让大学生用白条或者花呗等方式在网上买手机，寄到中介的地址，然后中介再把现金打到学生的卡上。这样一来，大学生就可以把互联网上的额度变成实际的现金。一般中介就是赚取中间差价，比如一部手机是5000多块的话，中介收到手机去卖了4800元，最后再给学生3000元，中间的那1800元就是中介的服务费，大学生到手的钱还不够60%。遇上不好的中介收到货就直接消失，把手机和钱都私吞。二、遭遇网贷中介欺诈怎么办1、注意一些诈骗方式，很多诈骗者会说无需抵押，只要看身份证就能贷款，在签过合同后会问借款人要保证金，取得保证金后就跑路了。2、要详细的确认一下所在网贷公司的当前情况，去全国企业信用信息公示系统上面查一下该公司的法人、注册时间以及注册信息等等，然后再了解一下这个公司目前是已经跑路还是业务员私自骗钱，了解好以后才能有针对的进行处理。当确定好该网贷公司的情况以后，就要搜集和保留好自己被骗的证据了，比如一些和业务员的聊天记录，比如和该网贷平台签订的各种协议合同，银行卡转账的流水、收据、借条以及该网贷平台的网站截图、联系方式、地址等等，有了这些证据以后就能够方便配合警方处理了。3、去当地派出所备案，如果能第一时间可以把对方账户冻结，把钱款追回来的可能性就比较大。

[律师回复]1、首先最常见的是，网贷中介发布假的兼职信息并给报酬，让借款人领取兼职任务。中介会告诉借款人不用还款，内部会取消，只是为了刷单。但其实一段时间过后，借款人还是会收到网贷平台的催款消息。这种诈骗的金额少则3000，多则上万元。2、其次就是发生在熟人之间的欺诈，网贷中介自己没有钱，但是又想在高利息平台上赚利息，所以就会去找借钱。一般的说法是：“你借我10000块，我一个月后给你2020利息。”实际上如果足够理想，中介借到10000元放进平台，一个星期就赚到2020块了。现在放出去的钱越来越不好收回，一旦发生资金链断裂，中介就会不停地去找别人借钱来补漏。3、最后一种就是各种套现，主要目标是急需现金的大学生。网贷中介会让大学生用白条或者花呗等方式在网上买手机，寄到中介的地址，然后中介再把现金打到学生的卡上。这样一来，大学生就可以把互联网上的额度变成实际的现金。一般中介就是赚取中间差价，比如一部手机是5000多块的话，中介收到手机去卖了4800元，最后再给学生3000元，中间的那1800元就是中介的服务费，大学生到手的钱还不够60%。遇上不好的中介收到货就直接消失，把手机和钱都私吞。

[律师回复]法律分析房产中介的欺诈手段一般有以下几种：1、设置合同陷阱；2、隐瞒房屋真实情况；3、赚取不合理高低差价；4、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人；5、假冒房东；6、收取中介费以外的杂费等。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

[律师回复]1.伪造合同欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取他人的财物。可以是伪造合同，直接套取他人财物;也可以是先伪造一份合同，并用此合同引诱他人与之签订合同，骗取财物。2.货物引诱欺诈方利用一些单位或个人急需某种紧缺或畅销商品的心理，谎称能提供诸如钢材、汽车、铝锭、彩电之类的紧俏商品，签订虚假的购销合同，骗取对方的定金或预付款。这种打法使欺诈方伪装成供货方当事人实施的。3.盗用、假冒名义盗用、假冒名义可以是假冒知名企业的法定代表人或法定代理人、业务负责人，利用伪造的证明文体与对方签订合同;盗用他人盖好合同专用章的合同纸、介绍信、合同占用章，冒充该公司与他人订立合同;用他人已经作废或者遗失的合同纸、介绍信、合同专用章，冒充该公司的业务人员与他人订立合同;擅自刻制他人印章，冒充他人，打着别人的招牌与人签订合同。4.虚构主体欺诈方伪造营业执照，虚构企业名称、资金、经营范围等，采用根本不存在的或者未经依法登记注册的单位与他人订立合同，骗取他人财物。5.谎称专利技术引诱欺诈方虚构能带来高额利润的专利、高新技术，打着包技术、包设备、包培训、包回收、包利润的幌子，引诱对方签订合同，连续骗取对方的转让费、培训费、设备费。

[律师回复]您好，关于合同欺诈的手段包括什么这个问题，我的解答如下, 合同民事欺诈的主要表现，是围绕合同的主要内容条款耍花招、玩手段：如虚假的陈述或说明，或制造假象、隐瞒真相，目的在于骗取对方信任，利诱对方签订合同，借履行合同来获取非法利益。因此，就个案来讲，它的危害后果比合同刑事诈骗要小，就普遍性而言，它的危害程度比合同刑事诈骗要广。一般来说，合同民事欺诈的手段包括以下几种：1、虚假的质量欺诈，在合同标示质量条款上作出引人误解的不真实表示。2、虚假的商品标识欺诈。具体表现为假冒他人或虚构个人的注册商标的商品为欲订合同的标的物；或是在商品或商品包装上，印制虚假标志，标迟出厂期，延长有效期，扩大保质期，以推销劣质、过期商品等。3、虚假的合同主体欺诈。比如欺世盗名，伪造证明文件公章公函，或通过不正当手段获得其他单位的公章或合同专用章或空白合同书，而与对方当事人签订合同，诈骗钱财。4、虚假的宣传欺诈。指当事人利用广告或其他方法，对合同标的质量、成份、性能、用途、产地、生产者、有效期限、毒副作用等作令人误解的虚假表示，诱惑他人与其签订合同的欺诈行为。5、虚假的价格欺诈。指当事人利用虚假或令人误解的价格条款或条件诱骗对方与其签订合同，从中渔利的行为。对于欺诈的合同，当事人可以请求宣告合同无效。完毕。法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复]您好，关于合同欺诈的手段包括什么这个问题，我的解答如下, 合同民事欺诈的主要表现，是围绕合同的主要内容条款耍花招、玩手段：如虚假的陈述或说明，或制造假象、隐瞒真相，目的在于骗取对方信任，利诱对方签订合同，借履行合同来获取非法利益。因此，就个案来讲，它的危害后果比合同刑事诈骗要小，就普遍性而言，它的危害程度比合同刑事诈骗要广。一般来说，合同民事欺诈的手段包括以下几种：1、虚假的质量欺诈，在合同标示质量条款上作出引人误解的不真实表示。2、虚假的商品标识欺诈。具体表现为假冒他人或虚构个人的注册商标的商品为欲订合同的标的物；或是在商品或商品包装上，印制虚假标志，标迟出厂期，延长有效期，扩大保质期，以推销劣质、过期商品等。3、虚假的合同主体欺诈。比如欺世盗名，伪造证明文件公章公函，或通过不正当手段获得其他单位的公章或合同专用章或空白合同书，而与对方当事人签订合同，诈骗钱财。4、虚假的宣传欺诈。指当事人利用广告或其他方法，对合同标的质量、成份、性能、用途、产地、生产者、有效期限、毒副作用等作令人误解的虚假表示，诱惑他人与其签订合同的欺诈行为。5、虚假的价格欺诈。指当事人利用虚假或令人误解的价格条款或条件诱骗对方与其签订合同，从中渔利的行为。对于欺诈的合同，当事人可以请求宣告合同无效。完毕。法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复]您好，针对您的房产中介包括什么欺诈行为问题解答如下, 房产中介的欺诈行为如下：1、虚假宣传，引诱消费者签订合同。2、订立霸王合同，消费者权益无法保障。3、违规操作，使消费者利益受损。4、巧立名目，收取各项费用。5、交费容易退费难。《房地产经纪管理办法》第二十五条规定，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；(六)改变房屋内部结构分割出租；(七)侵占、挪用房地产交易资金；(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋；(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；(十)法律、法规禁止的其他行为。